Frais de notaire lors de l'achat: Ce que vous devez vous attendre?

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Mis à part le prix réel de la terre et les frais de notaire à considérer lors de l'achat d'une maison, parce que sinon le budget disponible peut être consommée rapidement.


Qui n'a pas rêvé de posséder une maison? Mais déjà le rêve de posséder une maison peut rapidement devenir très coûteux, si ce ne est que le prix de la terre ne les autres frais accessoires sont considérés. Ils comprennent non seulement la taxe de transfert de l'immobilier, mais aussi les frais de notaire!

Qui doit payer les frais de notaire lors de l'achat d'une maison?

  • Tout d'abord: Les frais de notaire et juridiques paie effectivement toujours l'acheteur! Il est maintenant dans le secteur de l'immobilier commune que ces coûts sont comptés parmi les coûts supplémentaires de l'acheteur. Cependant, tandis que la négociation est donné.
  • Selon ce que ce est pour une propriété, il se pourrait bien que le vendeur se engage à payer les frais de notaire lors de l'achat au moins en partie. Enfin, il se inspire de l'œuvre de la la valeur financière notaire, même ses produits.
  • Faut-il, par exemple, une propriété a besoin de rénovation, vous devriez certainement creuser plus profondément. Le vendeur sera souvent heureux parce que le marché immobilier détendue, être capable de vendre sa propriété y compris les bâtiments du tout.
  • Si non, le vendeur, le prorata des frais de notaire, essayez de partager avec lui la commission des frais de courtage! Mais essayez de ne pas seulement faire tout d'un coup l'achat d'une maison sans un agent immobilier. Il pourrait de toute demande de dommages existent!
  • Le notaire sera en tout cas sa marque de coût expédier toujours à la personne qui a commandé ou était contractuellement obligé de payer. Paiement des frais de notaire lors de l'achat d'une maison doit être faite immédiatement, d'ailleurs, sinon le notaire ne sera pas provoquer les prochaines étapes de l'achat de votre propriété.

Quels sont les frais de notaire lors de l'achat d'une maison et quels coûts additionnels sont payables?

  • Les frais de notaire lors de l'achat d'une maison sont généralement de une à deux pour cent du prix d'achat en conformité avec le projet de loi de vente notarié. Une facturation à l'heure ou par d'autres procédés ne sont pas possibles. Le notaire est une obligation ex officio à rembourser en fonction de la valeur de l'entreprise. Pour cela, cependant, le coût de l'enregistrement des terres sont inclus dans son coût.
  • Sinon, la taxe de transfert est particulièrement important de noter qui est toujours payé par l'acheteur! Il se élève à 3,5 pour cent du prix d'achat et est payable immédiatement. Si la taxe de transfert ne est pas payé, le changement de propriété ne est pas inscrit dans le registre foncier. Ce est la transition économique, pas contre, mais peut conduire à la perte de financement. Seul le propriétaire de la terre peut également emprunter contre, à moins que le vendeur donne à l'acheteur dans le contrat d'achat à cette.
  • Enfin, il faut tenir compte des cours, les frais de courtage, les frais de financement, les frais de développement ou, par exemple, le coût d'une approbation de l'administrateur. Pour tous les services publics, vous devriez environ dix pour cent du prix d'achat pour calculer - y compris bien sûr les frais de notaire lors de l'achat d'une maison.
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