L'émergence du premier centre de sortie

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centres de magasins d'usine sont caractérisés par la vente de plusieurs fabricants de marques sur une habituellement très grande surface de vente à l'extérieur des centres commerciaux habituels. Depuis le gros et de détail sont contournées et la location du site extérieur d'une ville est extrêmement faible, la marque peut être offert très favorable. À 70 pour cent de rabais ne sont pas rares, mais comprennent la règle. Les premiers centres de magasins d'usine ont émergé dans les années 1970 aux États-Unis.

Le premier centre de magasins d'usine

En 1971, les fabricants testés dans l'état américain de Pennsylvanie, le premier centre de magasins d'usine, où il y avait le concept de magasins d'usine par les fabricants individuels avant. La sortie de l'usine elle-même est beaucoup plus ancienne, a toujours vendu fabricant, par exemple, de son propre personnel, leurs familles et les résidents dans le voisinage d'une usine prix de leurs marchandises.

Le Nouveau 1971 se accumulait dans un centre et la fusion de plusieurs fabricants qui pourrait supposer qu'il y sont élargies par la gamme de biens totalisant plus de clients. Pas une attention accrue était encore sur l'ensemble de l'emplacement, il ne devrait être assez bon marché, et la terre est à l'extérieur de la ville un endroit toujours très bon marché.

Dans les années suivantes, nous avons optimisé le concept en termes de choix des sites; la priorité des transports en commun joue un rôle dominant. En 1995, son origine aux États-Unis un total de 324 centres de magasins d'usine.

Dès 1984 il a été le premier centre de ce type dans l'initiative américaine en France, à partir de 1988, les Américains ont été de plus en plus investir dans le Royaume-Uni, où il centres de magasins d'usine les plus européennes aujourd'hui.

Outlet Center usine en Allemagne

En Allemagne, les centres étaient en retard, jusqu'au milieu des années 1990 construits. Leur densité est faible, en 2011, on compte 12 centre, et il dépend de la définition. Les Américains définis dès le départ un centre de magasins d'usine comme un centre commercial avec une surface spécifique et au moins 50 pour cent pur magasins d'usine, bien qu'il existe hybride, pas connu dans l'Europe formes.

Cela dépend aussi de la cueillette des marchandises, il ya entre les USA et l'Europe très différentes pratiques qui ont un impact sur le marché. Toutefois, il convient de noter que, en termes de la population en Europe et en Allemagne est encore beaucoup de place pour le centre, parfois appliquer les normes américaines.

Le concept se est embrassé par le client, cependant, les autorités locales et les initiatives des habitants et des associations de détail verrouillent parfois contre elle et bloquent le règlement, par exemple au moyen de processus de planification régionale complexe.

Cependant, la croissance dans chaque cas doit être prévu, le potentiel pour le commerce est tout simplement trop grand.

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