Les coûts supplémentaires lors de l'achat d'une maison: Qu'est-ce que vous avez à attendre

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Si on achète une propriété, vous devez non seulement être en mesure de payer le prix d'achat, mais il ya également des coûts supplémentaires lors de l'achat d'une maison en raison.


Beaucoup de gens rêvent d'acheter leur propre maison. Ils aimeraient vivre dans votre propre maison et ne pas avoir à se soucier du loyer et le propriétaire. Mais si vous voulez réaliser ce rêve et les plans pour acheter sa propre maison, vous devez avoir en particulier le capital nécessaire, tant pour le paiement du prix d'achat ainsi que le règlement des frais supplémentaires lors de l'achat d'une maison.

Commission

  • Si l'on décide d'acheter une propriété qui a offert un courtier, habituellement une commission est due. Dont le montant dépend de la quantité du prix d'achat, est généralement un ensemble d'environ sept pour cent.
  • La commission est payable si un contrat juridiquement contraignant de vente est conclu, le courtier immobilier représente l'acheteur de la propriété d'une facture.

Frais de notaire

  • Les frais de notaire sont parmi les coûts supplémentaires lors de l'achat d'une maison. Il est courant que l'acheteur doit assumer ces coûts, mais il a le droit de nommer un notaire de son choix pour établir le contrat de vente et toute vérification.
  • La hauteur des frais de notaire dépend du prix d'achat de la propriété, les phrases, le notaire les acheteurs de maisons en comptabilité sont spécifiés dans les tableaux correspondants.

Coût du transfert de propriété

  • Un aspect important de la vente de l'immobilier est le transfert de propriété. Il se agit des opérations qui sont nécessaires pour permettre à l'acheteur est enregistré comme le nouveau propriétaire dans le registre foncier. Après la signature du contrat par l'acheteur et le vendeur, le notaire a présenté un avis de cession dans le registre foncier. Une fois cela fait, l'acheteur paie le prix d'achat convenu.
  • Puis le transfert effectif de propriété a lieu, il peut prendre plusieurs mois, puis obtenir vendeur et l'acheteur message d'enregistrement. Le coût de transfert de propriété doit normalement porter la acheteurs, ils sont aussi parmi les coûts supplémentaires lors de l'achat d'une maison.

Les droits de cession

  • Last but not least sur une maison et taxes doivent être payées. L'administration fiscale est informé par le notaire sur l'acquisition de la propriété, l'autorité émettra une facture. De plus, le montant de ces frais dépend du montant du prix d'achat.
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