2011 a été une mauvaise année pour les propriétaires

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L'année 2011 est due en partie à la crise actuelle était une mauvaise année pour les propriétaires. Les prix des maisons ont baissé en moyenne de 4 pour cent. Une diminution moyenne de 4 pour cent, une diminution qui pourrait avoir un impact majeur sur les prix de l'immobilier. Quelqu'un qui a acheté une maison à la fin de 2010 pour ?? 250 000, avec un financement de ?? 275.000, au début de 2012 une dette d'ici l'automne. En supposant que la baisse moyenne, la maison ne vaut ?? 240 000. Au cas où ils doivent vendre leur maison, il reste une dette ?? 35000. Ceci est le résultat d'une diminution d'un an seulement.

Entrées ne allaient pas pour acheter

Le 2011 a également été une année où il a mal tourné avec les ventes. Là, en 2011 pas moins de 7 pour cent moins de maisons vendues par rapport à l'année 2010. Ce est aussi en partie parce que les vendeurs collaient aux prix élevés de vente, mais aussi parce que les entrées ne sont pas entrés sur le marché du logement. Entrées vu une maison ne est plus un bon investissement lorsque le capital peut être construit. Par la stagnation des ventes sur le bas du marché, les ventes dans les segments les plus chers étaient également.

Mesures du gouvernement

Le boîtier du gouvernement a de nouveau sollicité pour stimuler en réduisant la taxe de transfert 6-2 pour cent. La réduction a été mis en œuvre le 15 Juin 2011. Au début, il semblait avoir l'effet, car il ya plus de dispositions ont été prises pour faire du tourisme, mais la transaction ne se est pas concrétisé. En d'autres façons dont le gouvernement a essayé de sauter, mais sans succès. Les conséquences pour les familles, ils ont réussi à réduire en simplifiant la location d'un occupé par le propriétaire et par des mesures fiscales pour maintenir temporairement l'hypothèque sur deux propriétés plus déductibles.

Quels sont les effets des prix des logements inférieurs?

Une baisse temporaire de la valeur de l'immobilier ne devrait pas être un problème. A propos de la valeur tombe dans cette période, mais aussi longtemps que cette période sera suivie à nouveau par une période plus longue que les prix de l'immobilier augmentent à nouveau, il est pour la plupart des propriétaires ne se passe pas. Un problème peut survenir lorsque des maisons en fonction des prix actuels de l'immobilier, a acheté trop cher. Dans ce cas, par exemple, les maisons doivent être vendus par un divorce ou parce que les paiements mensuels ne sont pas de contribuer plus, il ya un problème. La maison ne peut être vendu pour un montant que l'hypothèque peut être payé.

Asseyez-vous tranquillement et attendre des temps meilleurs

Tous les investissements qui se élèvent fortement en valeur, doivent se rendre une fois de plus les poches. Peut-être la valeur des maisons dans la période de 2009 à 2012 seulement et correction. Dans les vingt années avant que les prix des logements ont gonflé, donc une correction ne est pas surprenant. Historiquement, le marché du logement finira par récupérer. Il ya encore une pénurie de logements abordables dans les Pays-Bas. Probablement le nouveau commencer une fois que les prix des maisons d'embarquement vont récupérer.
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