Accueil achat: comment prendre une option sur l'achat?

FONTE ZOOM:
Imaginez que vous avez vu une belle maison ou un appartement que vous voulez acheter, mais vous voulez encore penser à ce sujet. Vous voulez parler avec votre partenaire et vous voulez tout laisser se installer une fois. Ensuite, vous pouvez prendre une option pour acheter une maison. Dans ce cas, vous avez le droit d'acheter une propriété dans une période donnée. Le vendeur peut en cette période ne se vend pas bien à un autre soumissionnaire. Si vous sélectionnez la lumière, alors vous allez acheter l'habitation.

La décision d'acheter une maison

Supposons que vous avez un bien particulier à l'esprit d'acheter, comme une maison ou d'un appartement. Vous parlez avec le vendeur pour voir la maison et la maison semble répondre largement à vos désirs et besoins, mais d'abord vous voulez encore un peu de temps pour réfléchir. Donc, il se peut que vous veut d'abord consulter avec votre partenaire ou si vous souhaitez obtenir des informations supplémentaires. En outre, vous voulez un peu de temps à demander conseil à votre banque et de voir quelles sont les options à prendre une hypothèque. Dans ce cas, vous pouvez prendre un achat.

Qu'est-ce qu'un achat?

Si vous voulez un peu de temps à penser comme un acheteur et en même temps veulent aussi empêcher le vendeur de la propriété à un autre acheteur vend, vous pouvez choisir l'option d'achat. L'option d'acheter une maison vous donne le droit d'acheter la propriété au cours d'une certaine période contre les conditions pré-faites. Dans le même temps, le vendeur a l'obligation de ne pas vendre à un autre acheteur la propriété de la même période.

Une option a un prix

Une option ne est pas quelque chose qui un vendeur qu'une fois sera d'accord. Le vendeur ne sait jamais avec certitude si le soumissionnaire intéressé sera effectivement acheter une propriété, comment il est excité. Dans la période qui est convenu d'avoir la force de l'option, le vendeur ne peut pas vendre à d'autres, alors il manquer le bénéfice de cette manière d'une vente possible. Par conséquent, le vendeur fera une des exigences de coûts.

Quel est le prix de l'achat?

Vendeur et acheteur potentiel peuvent se entendre sur un prix auquel l'option est consentie. Lorsque l'acheteur a finalement décidé d'acheter la propriété, le coût de l'option sera déduit du prix d'achat total de la maison. Si l'acheteur potentiel ne achète pas la propriété, le vendeur, le montant du prix de l'option de se conformer. Ce est en quelque sorte une concession au vendeur pour la période convenue parce qu'il ne était pas en mesure de vendre la propriété à un autre acheteur.

Quel doit être inclus dans l'achat?

Acheteur et le vendeur doivent se assurer que toutes les données importantes sont énumérées dans la convention d'achat, tels que:

  • les détails de la propriété
  • les données de l'acheteur et le vendeur
  • le prix de l'option
  • la durée de l'option
  • les modalités de l'option,
  • les conditions de la vente si l'option est levée

L'acheteur fait une offre

Une façon opposée à la vente faite, ce est l'offre de l'acheteur. Lorsque, à l'option de la réflexion de l'acheteur obtient d'acheter ou de ne pas avoir lieu, il est dans ce cas le vendeur à réfléchir sur le prix offert par l'acheteur. Encore une fois, il est important de se entendre sur un délai précis dans lequel l'offre se applique et les conditions seront dans la vente possible de la maison.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité