Accueil achat: Qu'est-ce qui se passe chez le notaire?

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Lorsque vous allez acheter une maison, faire comme certains coûts cuivre et doivent passer par un processus assez complexe va tout faire avant de vous obtenez la clé de votre maison de rêve. Surtout si vous ne est pas assisté par un agent immobilier, il est conseillé de relire ce qui se passe exactement au notaire et les frais de ce notaire pour vous comme un acheteur d'une maison fait exactement cela pour les frais de notaire.

Qu'est-ce qui se passe exactement chez le notaire lors de l'achat d'une propriété?

Le notaire est responsable du bon enregistrement du transfert de la propriété du vendeur à l'acheteur. Il se assure que ce qui est vendu est suffisamment défini pour qu'il n'y ait aucun doute ne peut exister. Il assure également que le transfert officiel de la propriété est enregistrée dans un acte de cession ou d'un acte signé par les deux parties. L'hypothèque garantit le règlement financier correct, parce que la maison doit être versé d'argent et une hypothèque ou de l'un des deux.

Qu'est-ce que le notaire pour vous comme un acheteur d'une maison?

Le notaire écrans les données de la propriété pour vous et ne cadastré. Donc, vous comme un acheteur de la maison sait exactement ce que vous achetez et à quel conditions. Lorsque vous payez un acompte de 10% est stocké temporairement dans le compte du notaire. Continuer les morceaux de prêt hypothécaire approuvé par la banque pour le notaire, qui sur cette base assure qu'en plus de l'acte de transfert d'un acte hypothécaire établi et le règlement financier de l'achat tout à fait exact pour les deux parties de dessin un règlement final.

Quels sont les services supplémentaires peuvent être un notaire pour vous comme un acheteur d'un compte Maison?

Lorsque vous achetez une maison ensemble, le notaire peut si nécessaire prendre des dispositions pour un accord de cohabitation ou de modification du contrat de mariage ou un testament existant. L'avocat peut se assurer que lorsque vous achetez les droits et devoirs de l'immobilier résidentiel concernant les locaux commerciaux sont bien établi pour vous en tant que propriétaire d'une entreprise et non pas comme un acheteur privé d'une maison. Enfin, l'avocat peut fournir pour l'enregistrement de la propriété au registre foncier pour la date d'exécution pour vous protéger comme un acheteur contre les incidents de cette date.

Que fait un notaire, qui coûte les différents instruments chez le notaire?

En moyenne, vous payez pour l'acte de transfert ou l'enregistrement de l'acte, y compris le transfert de propriété dans le registre foncier et taxes entre 550 EUR et 700 EUR. Pour l'acte d'hypothèque ou l'hypothèque mensonge qui coûtent entre 500 EUR et 650 EUR. Quand il ya une hypothèque combler, lorsque la vieille maison n'a pas été vendu, vous devriez envisager entre 100 EUR et 200 EUR les coûts supplémentaires. Un nouveau contrat social a finalement coûté entre 350 et 450 euros en moyenne aux Pays-Bas.

Comment comparez-vous les frais de notaire en ligne?

En ligne il ya aussi les taux d'un notaire sites organisés qui vous aident à une main. Sur les différents instruments, vous pouvez obtenir un aperçu clair de ce que coûte exactement notaire. Certains sites se classent les taux élevés de faible, tandis que dans d'autres sites votre recherche gratuitement placé avec plusieurs notaires de la région. Elles sont ensuite ultérieurement par écrit ou oralement avec une citation sur la base duquel vous pouvez facilement déterminer votre choix.
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