Accueil coûts de vente: Qu'est-ce que la vente de votre propriété?

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Si vous voulez vendre votre maison, il ya des coûts importants impliqués. Pensez à la commission de l'agent immobilier, la préparation de la vente de votre maison ou offrir à la vente de votre maison à des sites Web immobiliers populaires. Quelles sont les différences entre eux vendent votre maison et utilisent un agent de vente? Et comment savez-vous par exemple que le courtier ou de courtage demande qui est réel? Combien seriez-vous redécorer vers votre maison pour le préparer à la vente?

Qu'est-ce que cela vous coûte pour vendre maison à travers un agent immobilier?

Lorsque vous mettez un courtier de vendre votre maison, qui réglemente certaines choses pour vous. Il détermine le prix de vente optimal, mettre la maison à vendre ou Funda Jaap et mène les négociations pour vous avec des acheteurs potentiels. Le courtier détermine la meilleure stratégie de vente. Exemple, vous pouvez vendre votre maison le meilleur vide ou avec le mobilier actuel? Vous devez d'abord se occuper de la maintenance? Est une vente aux enchères sur Internet la meilleure façon de vendre rapidement la propriété?

Généralement, vous payez pour les services d'un agent de vente ou un pourcentage de la vente ou l'achat prix final ou un montant fixe. Dans le cas des ventes, il est conseillé de choisir une récompense de pourcentage, parce que le courtier comme vous le feriez bénéficier d'un prix de vente plus élevé. Au maisons dans le segment plus cher, il est conseillé d'opter pour une redevance fixe ou au moins un plafond dans les frais de pourcentage. Ainsi, par exemple, vous payez un maximum de 5000 EUR pour le soutien. La moyenne est la commission du courtier entre 1500 EUR et 3000 EUR pour tous les services, qui sont décrits ci-dessus.

Quels sont les coûts lorsque vous mettez votre maison à vendre?

Lorsque vous vendez votre maison sans un courtier, vous ne payez pas de commission. Toutefois, vous devez généralement engager des frais pour déterminer un bon prix demandé en posant sur les ventes historiques à voir avec le cadastre et étudier les prix des maisons semblables dans le quartier. En outre, vous devriez maintenant faire de la publicité en distribuant des dépliants dans le quartier et à vendre mettre la maison sur les sites de maisons comme Funda. Ce dernier coûte environ 100 euros par mois que la maison est à vendre. Bien sûr, vous avez à faire dans ce cas également les inspections et devez faire si vous prenez le temps hors du travail.

Important de réaliser, ce est que une étude réalisée par l'Association of Home a montré que les individus sont généralement moins de succès dans les négociations finales que d'un courtier. Ainsi, vous pouvez envisager de vendre la maison elle-même, mais d'engager un courtier pour cette étape du processus de vente. Pour vendre votre maison rapidement pour un bon prix, négociation réussie est évidemment essentiel.

Combien ça coûte de rendre votre maison prêt pour la vente?

Bien sûr, il est toujours plus facile de vendre rapidement une maison, quand il est en bon état. Cela signifie que vous pouvez investir quelque chose de mieux à faire de votre maison avant de la mettre sur le marché. Tant à l'intérieur et à l'extérieur il n'y aura pas d'importantes défaillances dans tous les cas. Windows peut ne pas être pourri, taches humides doivent être traités à la maison et un grand entretien différé peut éviter. Se il ya des vices cachés, il peut être une vente de la maison de la manière parce qu'il peut dissuader les acheteurs potentiels.

Changements cosmétiques, vous ne ont pas nécessairement de répondre. Il est généralement recommandé de ne pas plus de quelques milliers de dollars poignarder dans embellissement optique de la maison. Parce que vous savez que lors de la vente tire habituellement ces experts recommandent à une cuisine ou salle de bains ne peut pas être remplacé avant la vente. Le nouvel acheteur peut avoir un goût différent de vous et lorsque vous investir dans une nouvelle cuisine qui se adapte là vous ne avez pas rien gagné. Peinture et défauts mineurs attaquer est un must, parce que ce petit effort et coûte de l'argent mais il fait beaucoup pour l'œil et pour l'expérience lors d'une visite. Avec les conseils suivants pour rendre votre maison prêt pour la vente bientôt, vous parcouru un long chemin.
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