Achat de terrain: un terrain privé abordable pour construire une maison

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Si vous voulez construire une maison, vous aurez toujours besoin de trouver un endroit pour mettre votre palais de rêve. Trouver un bon terrain pour une maison à l'étranger est facile, mais aux Pays-Bas moins simple. Où trouvez-vous une bonne intrigue? Comment savez-vous si vous pouvez construire une maison sur un terrain? Que devez-vous rechercher lorsque vous achetez des terrains pour la construction d'une maison? Et enfin: Qu'est-ce que un terrain approximative?

Où trouver les placettes appropriés?

Un lot est un morceau de terre, qui est inscrit sur le registre foncier défini. Toutes les terres aux Pays-Bas est enregistré et la destination des terres disponibles est différente. Vous avez donc inclure des terrains à bâtir, de forêts et de terres agricoles. Seulement tracez vous pouvez construire une maison, mais aussi dans le complot pouvez toujours être que le pays a une destination de loisirs. Ou que le complot ne peut être utilisé pour les affaires. L'occupation permanente d'un bâtiment, construit sur un terrain qui ne est pas autorisé dans ce cas.

Terrain à bâtir dans lequel vous pouvez vraiment construire une maison, vous trouverez dans ce qu'on appelle les banques de terres, avec les promoteurs, dans les municipalités et dans des sites spécifiques dans lesquels les deux maisons et les lots sont offerts comme Funda, Huizenzoeker ou Jaap.

Comment savez-vous si vous pouvez construire une maison sur un terrain ou non?

Si vous avez des plans pour construire une maison, vous avez besoin de trouver un terrain à bâtir. Si vous pensez un terrain approprié d'avoir trouvé, vous devriez toujours vérifier la destination des terres bâtiment de la ville et vous inscrire. Ce est pour être sûr que vous avez une maison de résidence permanente peut construire à cet endroit. Notez que la taille et la forme de la future maison et peuvent être liés à la place sur les lignes directrices spécifiques de lot. Méfiez-vous d'acheter des terres à d'autres fins: Même se il peut en effet prévenir statut des terres changements de terres agricoles ou forestières pour les terres, ce qui arrive dans la pratique est parfois moins esquissée et peut prendre 10 ans pour le utilisation des terres modifie effectivement.

Ce qu'il faut rechercher lors de l'achat complot?

En plus de l'utilisation des terres, il ya d'autres choses que vous devriez faire attention lorsque l'achat d'un lot. Combien d'étages vous pouvez inclure future maison? Comment doit une maison, selon les exigences de la municipalité dans laquelle est situé le terrain va ressembler? Quels styles sont admis et qui ne sont pas?

Comment près de la beaucoup ressembler? Est-il prévu pour les terres environnantes? Il ya des entreprises ou des maisons dans la région immédiate de la parcelle qui peut assurer l'élimination de la vue, le bruit ou les odeurs désagréables? Est le lot proximité de l'autoroute? Comment le site lui-même aime et comment est bas en haut? Est suffisamment forte pour que la méthode de construction prévu?

Que coûte un lot ou parcelle moyenne aux Pays-Bas?

Aux Pays-Bas, une bonne et appropriée des terres à un prix raisonnable. Il n'y a pas beaucoup de terres convenant à la vente. La meilleure chance que vous faire quand un individu décide de herverkavelen son domaine et vend une partie de ses terres disponibles pour la construction. Cela arrive souvent quand les gens sont âgés, ont beaucoup de terres et veulent fournir un revenu de retraite supplémentaire. Globalement, le prix d'un lot, en fonction de l'emplacement et le prix moyen par mètre carré mètres de portée entre € 150 000 et € 500 000. Les coûts pour la construction d'un logement de taille moyenne sur le même mensonge de complot entre 200 000 et 300 000.
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