Acheter ou louer une maison?

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Envisagez-vous de passer dans un avenir proche? Alors la question est de savoir si vous achetez une maison ou tout simplement louer probablement dans votre tête. Par conséquent, vous trouverez ici les avantages et les inconvénients des deux options en même temps dans un seul article. Ainsi, vous pouvez faire un choix éclairé.

Inconvénients achat maison

Si vous achetez une maison, vous prenez un pari décent pour votre avenir financier. Pour acheter une maison, vous devez savoir prendre une hypothèque. De cette façon, vous vous insérez dans la dette et sont loin différente risque ?? s autour du coin. Par exemple, ce qui se passe si vous ne pouvez plus payer l'hypothèque? Puis la banque prendre la maison et la vente forcée. Vous avez également après l'expiration de la période de taux fixe pas de certitude quant à l'hypothèque. Vous ne savez pas exactement ce que le prêt vous coûtera à l'avenir.

Il ya des coûts associés à l'achat de lourdes une maison et une hypothèque. Du moment que vous possédez une maison, vous avez à traiter avec parce que la valeur accession à la propriété. Ce est une quantité imaginaire de propriété de votre maison qui est ajouté à votre revenu imposable. En d'autres termes, vous allez payer plus d'impôts. Heureusement, nous avons dans l'intérêt hypothécaire Pays-Bas et devrions vous le taux d'intérêt que vous payez pour l'hypothèque déduire de votre revenu imposable dans l'encadré 1.

Une fois que vous êtes propriétaire d'une maison avec une hypothèque, vous êtes obligé de souscrire une assurance des bâtiments qui assure votre maison contre l'incendie et éventuellement contre la tempête et cambriolage. Cette assurance entraîne des coûts supplémentaires avec elle et il ya le fait que tous les coûts et viennent à la maison pour votre propre compte.

Avantages la maison

Mais il ya des ours non seulement sur la route quand il se agit de prêts hypothécaires. Acheter une maison apporte savoir implique aussi de grands avantages. Le principal avantage d'un propriétaire-occupant? Vous construisez en remboursant l'hypothèque sur une grande capitale et, éventuellement, la maison sera toute à toi. Une maison est un investissement relativement stable et donc vous construisez l'équité fiables sur.

Si vous achetez une maison, vous avez la première certitude terme sur le montant de vos versements mensuels. Vous voyez, vous avez une période de taux fixe. Selon le taux d'intérêt que vous pouvez choisir une période à taux fixe de cinq, 10 ou 20 ans. Et comme mentionné précédemment, l'intérêt hypothécaire est déductible d'impôt.

Inconvénients louer

Si vous choisissez de louer une maison, vous construisez pas d'équité sur comme une maison. Pourquoi beaucoup disent aussi que vous jetez l'argent ?? ?? en louant. Vous payez un loyer mensuel certaine, mais la maison ne est finalement pas appartenez à vos biens.

Vous avez aussi peu de compréhension du coût de la location, parce que le propriétaire peut augmenter le loyer chaque année. Vous êtes à d'autres égards dépend de la propriétaire. Ainsi, par exemple, il interdit les animaux domestiques. Ce est le risque de vivre dans la maison de quelqu'un d'autre. Il peut en outre être très difficile de trouver une location, le tout dans les grandes villes des Pays-Bas.

Si vous voulez faire des modifications à la maison parce qu'il habitables ou plus à votre goût. Ensuite, vous livrez à l'extérieur plus de confort pour la période que vous vivez là-bas, pas d'avantages supplémentaires. Les gains sur le bien pour le propriétaire de la maison.

Avantages maison louée

Location offre plus de liberté que la vente d'une maison. Vous pouvez déterminer le loyer mensuel pour annuler et quitter. Vous ne avez pas à attendre pour les nouveaux résidents de la maison ont été trouvés. Enfin, vous ne avez pas d'argent à dépenser sur l'entretien de la maison, parce que la responsabilité du propriétaire.
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