Acheter une maison est un investissement?

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Acheter une maison est à côté de l'achat d'un abri, aussi un investissement pour l'avenir. Il ne est pas sage de vendre un logement occupé après une courte période. La valeur la plus élevée est sur le point d'être atteint par vivre toujours dans le même occupé par le propriétaire. Acheter une maison est un investissement, mais il coller risques. Comme pratiquement tous les investissements est le cas, vous n'êtes pas sûr que vous obtiendrez une réelle valeur de votre investissement. En moyenne, la hausse des prix de l'immobilier, mais il n'y a pas de garanties. Dans les années les prix des logements ont été durement touché entre 1980 et 1985. En baisse de valeur vous allez perdre tout ou partie sur la valeur. Si la détérioration du marché du logement se est produite peu de temps après l'achat d'une maison, vous pouvez avoir des ennuis.

Hypothécaire est supérieure à la valeur de la maison

Une baisse de valeur de votre maison ne devrait pas être un problème. Ce sera différent si le déclin se poursuit depuis des années et votre maison devrait vendre une ou l'autre raison. Dans ce cas, à savoir de vendre la maison vertu de l'hypothèque. Cela signifie que vous après la vente afin une dette résiduelle sur. Lors d'une chute de quelques pour cent peut déjà aller à des milliers de dollars ?? s.

Lorsque des problèmes surviennent?

Il y aura des problèmes en cas de la maison doit être vendue. Cela se produit, par exemple chez les personnes qui ont à mettre la maison en vente et ont déjà acheté une nouvelle maison, mais aussi des gens qui sont perdus et ne peut plus se permettre la maison de leurs emplois. Il peut aussi y avoir une situation où vous devez vous déplacer pour votre travail, ou vous divorcer votre partenaire. En raison de la valeur décroissante est souvent pas possible de vendre la maison sans se retrouver avec des dettes.

Est une rénovation à la valeur de la maison augmente?

Pas toutes les conversions vous seront également traduits dans la performance de la maison. Certaines rénovations regagner parce que ces modifications ont un effet positif sur la valeur, ce qui signifie que la valeur de la maison augmente plus que l'argent que vous avez besoin d'investir pour financer la rénovation.

Publier une nouvelle cuisine ou salle de bain est généralement un investissement qui paie pour lui-même, mais ce est seulement le cas si l'ancienne cuisine doit être remplacé. Une extension de la maison de sorte que la chambre est plus spacieuse également être apprécié par les acheteurs potentiels de la maison.

Qu'est-ce que le maintien d'un propriétaire-occupant?

Ce est très dépendante du type de logements, et en particulier l'âge de la maison. Une nouvelle maison sera les dix à vingt premières années ont besoin de peu d'entretien par rapport par exemple avec une maison des années trente. Dans les vieilles maisons besoin d'investir plus de garder les anciennes pièces de la maison en bon état. Lorsque vous achetez une maison ancienne, il serait sage de toujours commandé une inspection architectural.

L'inspection est effectuée par une construction qui donne une déclaration dans le rapport du coût que vous devez faire pour résoudre les problèmes structurels existants.
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