Acheter une maison, faire attention lors de la conclusion d'engagements

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En concluant certaines obligations vous appliquer inconsciemment compliquer une hypothèque. Par exemple, une diminution de prêt emprunter le montant maximal. La hauteur de l'hypothèque maximale que vous pouvez obtenir sur la base de vos revenus, peut être réduit en souscrivant des engagements. Un exemple de paiement différé est essentiellement un prêt que vous prenez avec une société de financement. Toujours dans le cas où le paiement différé est sans intérêt, mais il est considéré comme un prêt.

Lors de l'application pour un prêt hypothécaire, la banque ira premier test avec le BKR à Tiel. Voici tous les prêts à la consommation sont des marques. Vous ne avez pas négatif d'être enregistré pour être lésés par un prêt convenu. Un petit prêt peut emprunter une grande influence sur le montant maximum d'un prêt hypothécaire.

Combien puis-je obtenir l'hypothèque sur mon revenu?

Lors de l'application pour un prêt hypothécaire, la banque veut la chance que vous ne pouvez pas payer, de réduire la charge en imposant des exigences. La banque va permettre à la quantité maximale au décollage comprennent suspendu à la hauteur de votre revenu mensuel. Ils sont également intéressés par vos dépenses fixes mensuelles. Les frais mensuels fixes réduiront le montant maximal du prêt. La banque peut exiger que vous allez d'abord à rembourser et mettre fin à certains prêts, avant que vous voulez offrir un prêt hypothécaire. Il peut également impliquer des paiements différés, cartes de crédit et les produits de leasing d'actions qui ont été offerts principalement dans le passé par certaines institutions financières.

Les banques veulent des garanties

La banque attache une importance à ce que vous pouvez fournir autant de garanties que possible. La maison besoin d'avoir une valeur suffisante pour justifier le prêt. La banque sera également attacher plus d'importance à un contrat à durée indéterminée en comparaison avec un contrat temporaire. Les employés ayant un emploi permanent, être plus sûr de prêter de l'argent. Ils seront aussi oser emprunter moins d'argent à l'auto-emploi avec un revenu variable. Les prêteurs veulent se assurer qu'ils prêtent de l'argent à quelqu'un qui ne peut plus répondre à la charge à l'avenir. Un prêt hypothécaire avec garantie hypothécaire nationale est donc moins cher, dans certains cas, le solde de la dette à une vente forcée savoir acquis par l'exécuteur testamentaire de la garantie hypothécaire nationale.

L'abaissement de votre revenu

En participant à l'épargne ou plan d'épargne vous avez baissé votre revenu mensuel. Votre salaire brut reste le même, mais nette vous recevrez moins d'argent. Cela peut affecter la banque, car cela peut être réduite parce que vous payez une redevance mensuelle. Selon le revenu le plus élevé possible de garder, vous pouvez également emprunter plus d'argent de la banque. Notez que cela peut varier entre une et l'autre rive. Une obligation alimentaire exemple diminue également à un montant maximal du prêt.

Compte courant à découvert

Presque tout le monde sur le compte courant de la possibilité d'un découvert. Ce est essentiellement un prêt que vous avez pris à la banque, où ils espèrent que vous allez l'utiliser. Au cas où vous ne sont pas état rouge, mais ont la possibilité de le faire. Êtes-vous inscrit à la BKR avec un prêt. L'hypothèque peut être défini comme une exigence que vous limitez la possibilité de découvert d'un montant inférieur.
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