Agent de l'acheteur: si oui ou non d'embaucher?

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Si vous voulez acheter une maison, vous serez confronté à plusieurs choix. Est-il nécessaire d'embaucher un agent immobilier? Bref, vous devriez ou pas embaucher acheter agent immobilier? Le coût d'un agent immobilier peut ajouter jusqu'à. Cet article vous montre conseils pour acheter une maison sans un courtier. Et ce qu'il faut rechercher quand vous embauchez un courtier.

Fonctions d'un agent immobilier

  • L'agent d'achat exécute les services suivants:
  • Il apporte les souhaits de l'acheteur sur la carte
  • Il part à la recherche pour les maisons
  • Il dirige la tournée des maisons et pose des questions critiques sur l'état de la maison
  • Il estime la valeur de la propriété en
  • Il négocie le prix demandé de la maison
  • Il supervise l'achèvement de l'habitation
  • Il organise financement

Il est également possible de choisir parmi de prendre les services de l'agent immobilier et certains services.

Pourquoi un agent immobilier?

Lorsque vous achetez une maison, il peut être judicieux d'engager les services d'un courtier. Dans la plupart des cas, vous ferez parce que l'agence de la partie qui vend. Représentant les intérêts du vendeur, qui veut vendre sa maison pour le plus haut prix possible. Par conséquent, il est conseillé d'employer leur propre conseiller indépendant: l'achat de l'agent.

Coûts un agent d'achat

Courtiers décident eux-mêmes leurs tarifs. La plupart des courtiers d'achat facturent un pourcentage du prix d'achat pour leurs services. Autres courtiers demandent des montants fixes, indépendamment de la valeur de la maison.

Pourquoi ne pas acheter agent immobilier?

Pourquoi ne pas louer le courtier d'un acheteur? L'argument le plus évident est bien sûr le prix à payer pour les services de l'agent immobilier. Vous êtes rapidement perdu quelques milliers de dollars. Vous pouvez également choisir de le faire eux-mêmes la recherche, par exemple pour enquêter sur la valeur des maisons semblables dans le quartier.

Acheter maison sans un courtier

Si vous décidez d'acheter une maison sans avoir à embaucher un agent immobilier, alors vous manquez l'expertise, des connaissances et de l'expérience et vous devrez négocier avec le courtier de vente. Il peut être agréable de tourner un consultant qui est de votre côté.

Pourquoi un agent immobilier?

L'agent immobilier est informé et peut donner une bonne estimation de la valeur de la maison. Il a également des techniques de négociation, cela pourrait conduire à un prix de vente inférieur.

Achat d'une maison sans agent de l'achat: Conseils

Si vous décidez d'embaucher le courtier de l'acheteur, il ya certaines choses que vous devez rechercher.
  • Nominations documentation
  • Posez beaucoup de questions et réponses trace écrite

Aankoopmakelaar embauche: ce qu'il faut rechercher?

  • Est l'agent immobilier ne est pas amis avec le courtier de vente? Il ne est pas un acte criminel? Cela se produit souvent dans le marché de l'immobilier.
  • Un agent d'achat ne doit jamais agent de vente, en raison de conflit intérêts financiers
  • Il est fortement recommandé de négocier les taux demandés
  • Les accords doivent être par écrit.
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