Appliquez-vous home staging

FONTE ZOOM:
Vous souhaitez mettre votre maison à vendre. Mais comment faites-vous votre maison attrayante pour les acheteurs potentiels? Depuis un certain temps déjà demandé une nouvelle méthode: la mise en scène soi-disant. Un phénomène nouveau dans le marché du logement, qui porte ses fruits. J peut embaucher quelqu'un ou de se engager le style. Mais comment voulez-vous ressembler à la maison? Plus que vous ou plus est nécessaire pour le rendre attrayant pour les acheteurs potentiels?

Première impression

La première impression qui rend une maison à des acheteurs potentiels est parfois égale à la différence entre ou non de vendre. Bien sûr, une maison bien rangée est déjà une bien meilleure chance d'une maison où tout oscille autour. Parce que si vous déjà si traitez avec vos trucs, comment avez-vous géré la propriété, l'entretien est effectué? Mais seulement le nettoyage est souvent pas assez. Non chaque spectateur est capable de "dans vos affaires" de regarder autour. L'astuce consiste à montrer lors de la visualisation de votre maison la maison et non votre maison. Ce est une différence essentielle. En tant que propriétaire / occupant est souvent difficile de faire cette étape. Un styliste de vente est objective et ne regarde que le bien immobilier. Par conséquent, il est mieux en mesure de réaliser cette étape. Mais bien sûr, ne importe qui peut aussi essayer de donner une mise en scène de la maison.

Staging maison à l'extérieur

L'extérieur de la maison pourrait être rapidement oublié. Mais ce est vraiment tout aussi important que l'intérieur. Les téléspectateurs en voiture souvent le premier arrêt près de la maison pour obtenir une image de la propriété et son emplacement. Ce ne est qu'après une nomination est faite avec le courtier. Ce serait une honte si ils sont tous cassé dans un jardin avec retard entretien autour d'élingage des jouets et des meubles cassés. Ce est un petit effort pour couper l'herbe, effacement de toute l'encombrement dans la salle de stockage et de supprimer toute meubles cassés. Nettoyer les fenêtres et cadres de fenêtre de nettoyage est un petit effort, mais fait une bonne impression. Veiller à ce que toutes les années recueillies bibelots et figurines déblayés autant que possible et placer des meubles minime sur la terrasse. En conséquence, l'alésoir volonté yeux. Est l'extérieur attractif sera également plus rapide à prendre rendez-vous avec l'agent immobilier et vous êtes curieux de connaître la maison elle-même.

Staging intérieur de la maison

A l'intérieur de la maison est la mise en scène se compose de plusieurs étapes. La première étape doit exécuter une personne qui vend une maison. Sur les autres avis peuvent être divisés. Mais soyez assuré que cela contribue certainement à une vente bonne et rapide de la maison.

Une bonne mise en scène se compose des étapes suivantes:
  • Styling de base
  • Dépersonnaliser
  • Offset
  • Créer un espace
  • Touche finale

Styling de base

Un style de base doit être presque toujours réalisée, et qui comprend les activités suivantes:
  • Nettoyage rigoureux et sautez pas de l'espace
  • Un nettoyage en profondeur
  • Tâches inachevées terminent vraiment
  • Réparations mineures

Dépersonnaliser

Ce est peut-être l'étape la plus difficile dans l'ensemble du processus. Tout ce qui rend la maison votre maison doit être retiré. Enfants et bricolage, d'objets qui ont une valeur que pour vous, les photos de famille: tout a disparu. En tant que résident donne le sentiment que l'atmosphère est retiré de la maison. Mais il a le grand avantage de la maison est visible. Ce acheteurs potentiels peuvent alors facilement projeter leur propre atmosphère à l'intérieur. Et peut-être déjà directement dans une boîte de toutes ces choses en ordre. Est-ce déjà, mais fait nouveau.

Offset

La neutralisation est en fait situé dans le prolongement de l'étape précédente. Récupère également votre contribution personnelle loin de la maison. Pensez à la peinture sur les murs de couleurs vives ou le remplacement des rideaux colorés par un rideau dans une couleur neutre.

Créer un espace

Regardez bien autour de votre maison et essayer de le faire avec les yeux d'un acheteur potentiel. Qui va se promener dans votre maison et déterminé se il existe déjà à la recherche pour lui / elle de suffisamment d'espace est disponible. Dans les salles surpeuplées ne est pas facile à voir pour tout le monde. Un canapé et un coin repas dans le salon est bien sûr normal. Mais regarder de près ce qui a été ajouté au fil des ans, le tout pour "junk" supplémentaire. Vous trouverez probablement vous-même étonné de tous les extras qui sont collectées au fil des ans. Obtenez-les autant que possible et dans tous les domaines. Ce est certainement une activité qui les conduira beaucoup de résultats.

Touche finale

Dans la dernière étape de la maison d'une manière contemporaine redécoré. Il se agit de petits accents; bons oreillers sur le canapé, quelques belles plantes au bon endroit et un nouveau bouquet de fleurs sur la table. Et tout ce que bien sûr le fait toujours bien, ce est une odeur agréable dans la maison. Bougies parfumées, huile d'encens ou l'odeur de tarte aux pommes maison.

Faites-le vous-même ou faire faire

Ne importe qui peut effectuer les étapes ci-dessus. Comment rigoureuse ce est fait, vous pouvez contrôler. Gardez à l'esprit, cependant, que vous en tant que propriétaire / occupant ne peut jamais aller aussi loin que styliste de vente certifié. Pour vous, il ya trop d'émotion dans la maison. Depuis une vente styliste n'a pas de «fardeau» de. Et peut donc aller plus loin. Vous devez pesez pour vous ou les conséquences de bookcrossing.com leur sont associés sont la peine de vous. Mais qui a déjà été une maison bien style fait mieux dans le marché du logement prouvé. La relativement faible investissement que vous faites est souvent plus que la peine! Cela signifie que vous pouvez juste atteindre qu'un spectateur est également devenu un acheteur!
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité