Augmentation de loyer en 2008

FONTE ZOOM:
Le gouvernement a décidé que les loyers cette année sont corrigés de l'inflation dans les year.This précédentes est pour 1 Juillet 2008. Ce ne dessert une augmentation de loyer de 1,6 pour cent pour la période du 1er Juillet, 2008 L / m 30 Juin 2009. Propriétaire Ce rapport leur locataire pour le 1 mai 2008.

Augmentation de loyer maximale

Le loyer maximal augmenter cette année en ligne avec l'inflation. Donc, 1,6 pour cent. Cela ne signifie pas que tout loyer est augmenté de 1,6 pour cent. Elle se applique à 95 pour cent de tous les immeubles locatifs. L'augmentation ne se applique pas aux baux qui ont été libéralisés. Cela signifie que les contrats ont atteint la déréglementation limiter leur prix initial. Le 1er Juillet 2008, cet ensemble à € 631,73 par mois.

Limite maximale de loyer

Pour chaque appartement, il ya un certain nombre de points. S'y rapportant un loyer maximum. Lorsque la location d'un logement au-dessus de cette limite est ou sera situé, il est possible de proposer une réduction de loyer au propriétaire.
Au ministère de l'Environnement va trouver des tables où la limite maximale de loyer est établi.

Télécharger les tableaux.

Se opposer à l'augmentation de loyer

Il est possible de se opposer à l'augmentation de votre loyer:
  • Votre loyer est augmenté d'un pourcentage supérieur au taux maximum.
  • L'augmentation est le loyer supérieure à la limite maximale de loyer de mentir.
  • Il ya des inexactitudes, comme la date ou le prix actuel.
  • La notation ne est pas juste, cela n'a de sens si votre score calculé fournit un pourcentage inférieur.
  • La proposition moins de deux mois avant la date effective a été envoyé.
  • Le propriétaire fait une proposition d'augmentation de loyer dans les douze mois après la dernière augmentation de loyer
  • Le loyer temporairement réduit le loyer, en raison de problèmes d'entretien et il ne est pas réparé.
  • Si vous ne avez pas de bail écrit, vous pouvez vous opposer aux cas ci-dessus. Un contrat oral est valable.

Vous pouvez faire aucune objection si:
  • Vous constaterez que votre loyer est trop élevé par rapport à vos revenus
  • Vous trouverez que votre propriété ne est pas bien entretenu: dans l'entretien en souffrance depuis longtemps de la maison que vous pouvez imaginer réduction de loyer
  • Vous avez un bail libéralisé

Si vous souhaitez déposer une plainte, vous pouvez tirer le meilleur premier contact avec le propriétaire. Qui peut essayer de répondre à l'objection. Si cela échoue, vous pouvez envoyer une objection. Vous pouvez télécharger le formulaire ici ou de lui demander de la location. Cela peut conduire à la date effective de l'augmentation de loyer proposée.

Vérifiez votre augmentation de loyer de 1 Juillet 2008
Vous pouvez vérifier le loyer ici.
Vous aurez besoin des renseignements suivants:
  • Le loyer actuel
  • La nouvelle recrue
  • Les points de votre maison
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