Chambre Loyer et contrôle des loyers

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Les règles relatives à la sécurité d'occupation se appliquent également aux chambres louées. Cependant, il existe une condition restrictive. Lisez ici ce que vous devez savoir sur la location de la salle et le contrôle des loyers. La loi comprendra des actions qui protègent contre l'annulation du bail par le propriétaire. Cela se appelle le contrôle des loyers

Le contrôle des loyers tient que si le propriétaire met fin au bail et le locataire ne est pas d'accord, le propriétaire doit toujours aller au tribunal pour obtenir le locataire sur.

Tant que le tribunal a décidé que le locataire doit sortir de la maison, le bail se poursuivra. Si le locataire est en appel, le bail se étend généralement jusqu'à ce que la cour d'appel a jugé que le locataire doit quitter le logement. Si le locataire ne fait pas appel, le jugement de la juridiction inférieure après un certain temps irrévocable et le locataire peuvent être exclus. Parfois, le tribunal peut, en cas de faute très grave exprimer évacuation immédiate

Les co-locataires et sous-locataires détenus ont aussi la sécurité d'occupation. Pour la soi-chambreurs applique logeuse contrôle des loyers partielle.

La limitation du contrôle de loyer pour hospitalist-chambreurs signifie que le contrôle des loyers tel que décrit ci-dessus pour les neuf premiers mois du bail ne est pas applicable. Jusqu'à ce moment, le propriétaire peut prendre le locataire sans donner de raison et sans l'intervention des tribunaux dans la rue. Il doit respecter un délai de trois mois de préavis. La période de neuf mois se veut procès pour le propriétaire. Après ce terme se applique également à la salle occupant contrôle des loyers normale.

Le contrôle des loyers ne se applique pas aux locataires:
  • péniches;
  • maisons de magasin;
  • maisons de services;
  • loisirs tels que les vacances et les résidences saisonnières;
  • chambres dans des maisons de soins infirmiers

Pour des questions sur ce sujet, se il vous plaît contacter l'auteur de cet article.
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