Comment démarrer avec une nouvelle maison?

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Vous êtes heureux avec votre partenaire, financièrement, vous avez tout, vous pouvez mener votre vie quotidienne socialiser avec vos parents ou votre maison louée, mais quelque chose manque. Tout le monde a un moment de sa vie qui vient de quelque chose qui manque. Lentement, vous commencez à rêver à une maison, pleine comme vous le souhaitez avec plaisir. Une maison sans murs qui vous troublent, les fenêtres qui sont au mauvais endroit agi pour avoir le droit de lumière ou un interrupteur de lumière que beaucoup trop loin de la table est vous forçant à se présenter à nouveau d'éteindre les lumières on / off. Eh bien, à ce moment commencer à planifier en regardant son propre place.

Les premiers pas vers une nouvelle maison

Les premières étapes sont principalement faire une image. Cette image contient principalement les exigences que vous avez vous-même définies pour l'environnement ou les caractéristiques de la façon dont votre maison devrait ressembler. Certains critères jouent dans ce rôle particulier, comme l'environnement, l'emplacement de votre terrain, comment votre maison doit être orienté, quelle taille il doit avoir et ainsi de suite. Une fois cette image est formée pouvez-vous chercher le morceau parfait de la terre pour faire de votre rêve une réalité.

L'intrigue
Vous savez maintenant ce que vous voulez, maintenant vous avez besoin de la retrouver. Cette partie peut parfois être beaucoup plus difficile que vous pourriez penser. Beaucoup dépend bien sûr de la demande sur le marché et les ressources financières qui peuvent être déployées.

1. Recherche
Pour faire immédiatement ce premier travail peut vous concentrer mieux pour différents courtiers de votre propre région à qui vous donnez vos souhaits et aux ressources exposées. Ce est leur travail de trouver des propositions appropriées pour vous et pour eux de présenter aussi clairement que possible. Préférez-vous personnaliser le travail de recherche? Puis vous stage par internet pour entrer différents critères de recherche pour obtenir les mêmes résultats que. Il suffit d'un peu plus d'initiative et le temps vous d'y aller.

2. Budget
Deuxièmement, il ya le budget. Lorsque vous avez une belle épargne penny sur place pour financer le sol, mieux ce est. Sinon, vous devrez emprunter. Voici quelques conditions. Donc, ce est une exigence que vous et votre partenaire êtes en possession d'un contrat à durée indéterminée avant que le prêt peut être fermé. Ce est quelque chose que les banques pour assurer la sécurité de l'augmentation de paiement, même si ce ne est pas toujours évidente en ces temps de crise. Pour obtenir plus d'informations sur les conditions qui ont nécessité un prêt, il est important d'informer non seulement votre propre banque mais aussi comparable à d'autres banques.

Ils travaillent ensemble avec vous un plan de paiement personnelle auprès de laquelle il est clair combien de temps, à quel rythme et combien par mois, vous devrez payer exactement pour votre prêt. Si vous voulez seulement pour acheter un lopin de terre, vous pouvez vous concentrer votre mieux pour l'hypothèque sociale. Vous êtes enfin seul, puis un taux d'intérêt attractif toujours intéressant d'être déjà en mesure de prendre un bon départ.

3. Faites un choix
Enfin, il ne est besoin de faire un choix. Ce est un choix personnel qui propres critères, essentiellement besoins et des possibilités budgétaires prévaudront. Lorsque ce bouton est rompu peut commencer encore à l'étape suivante qui est d'élaborer un plan de construction.

Travailler sur un plan de construction

Pour élaborer un plan de construction, il est important que vous sachiez ce que vous voulez et tout ce qui est efficace. Par conséquent, il est important de vérifier en temps opportun avec la municipalité. Par exemple: Y at-il des codes du bâtiment où votre nouvelle maison doit satisfaire?

L'architecte
Pour se assurer que tout est correctement formaté, beaucoup de gens comptent sur un architecte. Ce est leur travail de travailler sur votre maison de rêve sur le papier avec les termes de construction nécessaires et les informations techniques. Pour faire un bon choix de qui vous allez donner à cette grande responsabilité, il est intéressant de vérifier avec des parents ou des amis qui peuvent aussi avoir déjà une expérience avec un architecte ou quelqu'un qu'ils connaissent de bonnes références.
Vous construisez normalement une seule fois et puis vous voulez qu'il soit bon.

Important si vous voulez baisser le prix est suffisamment différents architectes pour expliquer votre concept, puis faire une comparaison de prix. Si vous limitez les chances que vous aurez à payer le prix pour faire votre travail à domicile sur le papier. Une fois que vous avez trouvé la bonne personne peut commencer le vrai travail.

Un architecte travaille habituellement dans les différentes phases lors de l'élaboration d'un plan de construction. Ainsi, vous pouvez tranquillement expliquer exactement ce que vous voulez et de choix difficiles ne doit jamais être prise à la hâte. Les premières questions vous pouvez vous attendre sont:
  • Quelle est la taille de la maison aura?
  • Voir ce style que vous aimez?
  • Où allez-vous mettre fenêtres?
  • Allez-vous fournir un garage attenant à la maison ni ne sera construit plus tard?
  • ...

Toutes ces questions feront en sorte que l'architecte en question est déjà une perception précise de ce concept que vous avez à l'esprit. Puis il / elle va essayer de nous en sortir aussi bien que possible dans une copie papier signée ou sur le PC.

Lorsque les premières lignes sont bonnes, il y aura encore regardé la présentation de votre nouvelle maison. Il est important que les murs de soutien suffisants pour être intronisés à la fermeté de la maison ou des actions concrètes suffisamment pris en compte.

Le plan de construction finale
Si tout est finalement travaillé sur la façon dont vous voulez vous élaboré un plan final de construction vous-même. Voici la fois votre signature comme ceux conçus par l'architecte. Le plan de construction officielle sera ensuite soumis à la municipalité par vous-même ou l'architecte, alors vous ne avez qu'à attendre autre avis sur l'approbation de votre nouvelle maison. Cela peut être par le biais des sites municipaux en ligne sont surveillés au moyen d'un dossier personnel qui vous devez entrer sur leur site.

Juste après votre retour, vous recevrez les documents qui servent à informer la zone autour de votre parcelle et des voisins. Ces documents sont présentés de se tenir sur votre parcelle aux passants et résident local de vous informer déjà des plans. Cela donne des voisins ou des gens de proximité de la chance de regarder votre plan et d'exprimer éventuellement protestation se ils se opposent à la construction prévue. Dans la plupart des cas, ce ne est pas problème, mais on ne sait jamais.

Après quelques mois de patience vous attendre à la suite et une lettre indiquant si votre permis de construire est recevable ou non. Si tout pour l'église dans l'ordre, vous obtiendrez un permis de construire pour commencer votre travail.

Puis la véritable aventure commence et est votre nouvelle maison bientôt une réalité!
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