Commission: toutes les options un coup d'oeil

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Un consommateur qui veut avoir une conversation avec un agent immobilier doit à un moment donné comme un sujet de discussion pour parler de commission. Si les consommateurs ne le font pas, et finalement arrive à voir un contrat de vente, le courtier facturera une redevance maximale. Et ce ne est pas à l'avantage des consommateurs.

Quelle est la commission?

Courtage est un nom qui ne se produit que dans l'immobilier. Courtage est un nom de fantaisie pour les frais que vous payez pour le courtier. Qui est fixé dans un contrat écrit au courtier, le contrat de cession. Ce pourrait être un emploi dans la vente, il peut aussi être un ordre d'achat.

Courtage en temps de peu de concurrence

La taxe la plus commune était jusqu'à il ya quelques années 1,85% hors TVA, qui se élève à 2% TTC. TVA est cette partie qui va à la charge. Age Cour ont été et sont généralement répertoriés hors TVA, mais y compris la TVA peut également être mentionné. La différence pour les consommateurs des centaines de dollars, et le détail non négligeable dans un accord.

Commission à la fois avec plus de concurrence

Actuellement, nous sommes dans un marché du logement avec trop de courtiers pour le nombre de maisons vendues et la vitesse à laquelle les maisons sont vendues. L'attente est que le nombre de courtiers diminuera lentement dans les années à venir. Les courtiers qui l'obtiennent vont être difficiles ou petits courtiers sans usp, grands courtiers qui ont longtemps existé et ont des coûts fixes élevés et les courtiers qui existent déjà, mais à peine bouger avec le temps, continuer à travailler comme ils le font depuis des décennies. En quelques années, le marché est probablement plus calme et plus clair, peut-être même stabilisé, mais maintenant ce est un marché où un courtier se efforce de bien faire et de travailler sur l'imagerie pour obtenir suffisamment de nouveaux clients. La commission est donc sous pression. Certains courtiers se retirent quelque chose en cours et imperturbable, ce que d'autres courtiers sont nerveux et sont facilement influencés, et il ya beaucoup de nouveaux courtiers qui travaillent avec de nombreux nouveaux courtage.

Courtage d'usage

Malgré la concurrence est 1,85% plus la TVA ou 2% de la TVA encore un taux habituel. Si la maison a une grande valeur, il est de l'intérêt à l'agence, il ya souvent quelque chose à négocier en vue de la TVA de 1,5% exclusive ou inclusive. Les grandes entreprises seront-il pas asseoir plus rapidement sous. Certaines compagnies aériennes budgétaires vont se asseoir là consciemment sous. Il ya plusieurs agences qui facturent 1% TTC. Quelques nouvelles organisations de courtiers tels Animo, Plus, VHM, la publicité résume parfois vers le 0,5%. Pour tous les courtiers qui travaillent avec des taux de cascadeurs est la question pour être sûr il ya aussi petits caractères. Qu'il ya dans les grands courtiers aussi parfois; les petits caractères se composent souvent d'ajouter "avec un minimum de ...» et puis il y aura un certain nombre. Cela provoque le courtier afin de se assurer qu'il a vraiment presque rien à tenir le coup. Dans la grande organisation de NVM, il ya aussi des courtiers qui sont avec les tarifs promotionnels fonctionne en dessous de 1%, que, par exemple, à l'I-11 bleu ou courtiers. Ce sont les courtiers qui travaillent avec des paquets; vous pouvez choisir un service complet, et qui comprend un prix normal du marché; si vous choisissez un forfait «dépouillé», où vous avez à faire certaines des choses elles-mêmes. Le prix est là. Par conséquent, par exemple, I Blue avec des taux agir comme 0,8%.

Montants en lieu et place de la commission

Un courtier peut également convenir d'honoraires avec un client. Le client peut donc prendre l'initiative. Tous les courtiers ne sont pas heureux avec cela. Une partie de la succession, cependant, fonctionne uniquement avec des prix fixes. Parfois, y compris la TVA, parfois hors TVA. Ensuite il se agit presque toujours à la succession moderne, où vous faites une partie du processus de vente lui-même. Makelaarsland exemple la publicité, y compris la télévision, avec € 995 TTC. Le NVM a son propre site web eenbeetjehulp lancé. Grâce à un peu d'aide que vous payez beaucoup moins, et fait un peu le courtier, et vous un peu.
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