Commune utilise dispositions logements locatifs

FONTE ZOOM:
Le paragraphe 1 est composé des articles 232 t / m 245. Cette dispositions générales et les définitions théorique mentionnées qui sont importants pour le reste de la législation pertinente. Ces articles prévoient une définition plus précise dans le sens de ce qui est et ne est pas vivre, ce qu'on entend par le loyer ou les frais de service. Qui est le ministre responsable et ce est le loyer. Conformément à l'article 1. Généralités

Article 232

1. La présente section ne se applique qu'aux logements locatifs.
2. Le présent article ne se applique pas à la location qui est l'utilisation d'espace de vie qui, par sa nature est de courte durée.
3. L'article 206, paragraphe 3, 270, 271 paragraphe 4, 272, 273, 274, 275, 276, 277 et 281 sont pour neuf mois après le début de l'accord ne se applique pas à louer un endroit pour vivre ce ne est pas une propriété inhérente et une partie d'une maison où le propriétaire a sa résidence principale et naïf à la même locataire a été loué ces ou autre espace de vie.
4. Les articles 206 paragraphe 3, 269 paragraphe 1 et 2, 270, 271-277, 278 et 281 paragraphes 1 et 2 ne se appliquent pas à la location de logements dans des bâtiments appartenant à une municipalité au moment de la conclusion du contrat pour la démolition sont destinés.

Article 233

Moins vivant signifie un immeuble construit dans la mesure où comme une maison indépendante indépendant ou non est loué, ou une caravane ou un lieu de travail et les dépendances.

Article 234

Parmi maison indépendante signifie la maison qui a son propre accès et qui le résident peut vivre sans être dépendant des installations essentielles extérieur de la maison.

Article 235

Sous caravane désigne un bâtiment destiné à l'habitation, qui est placé sur un support, peut être déplacé dans son ensemble ou en partie, pour lequel un permis de construire a été délivrés, visées à l'article 40 de la loi sur le logement.

Article 236

Sous position signifie beaucoup, pour placer une caravane qui caractéristiques sont présents sur le pipeline des services publics, d'autres institutions et les municipalités peuvent être connectés.

Article 237

1. Dans cette section, le prix moyen de toutes les obligations du locataire contre le propriétaire par ou à l'égard du loyer prend.
2. prix de la location, le prix à payer pour la simple utilisation de la résidence.
3. Un service est défini comme les frais dans le cadre de l'occupation des biens et services fournis vivant. En général les questions et les services administratifs peuvent être identifiées pour laquelle la taxe doit être considérée comme un service.

Article 238

Sous location évaluation signifie le loyer stipulé dans l'article 21 du logement locatif de mise en œuvre.

Article 239

Vice-ministre désigne le ministre du Logement, de l'Aménagement du Territoire et de l'Environnement.

Article 240

Dans les réparations administratives générales peut être désigné pour être considérées comme de petites réparations qui sont supportés par le locataire en vertu de l'article 217. Parmi les dispositions adoptées conformément au présent article ne peut être dérogé au détriment du locataire.

Article 241

Détermine les carences en aucun cas être considérées comme des défauts ou en vertu du décret. Parmi les dispositions adoptées en application de cet article ne peut être préjudiciable à la locataire.

Article 242

1. Sous réserve des dispositions de référence visées à l'article 214 du Livre 6 ne peut pas à la charge du locataire de déroger aux articles 204, 206 paragraphes 1 et 2, 207, 208 et 217, sauf pour les réparations à des changements introduits par le locataire et ajouts ou des défauts par les changements de locataires et des ajouts.
2. Les articles 216 paragraphe 3, 224 paragraphe 2 et 230 ne peuvent pas être fait au détriment du locataire.

Article 243

Si vivre dans une amélioration de biens immobiliers construits visée à l'article 15, paragraphe 2 d à f de la loi sur le logement, le tribunal peut, à la demande du locataire prévoir que le propriétaire est obligé de faire cette amélioration à leurs propres frais, à condition le locataire se est déclaré prêt à payer une augmentation de loyer qui est raisonnable par rapport à ces coûts. Cette disposition ne peut pas être fait au détriment du locataire.

Article 244

Nonobstant l'article 221, le locataire du logement loué ne est pas droit, en tout ou en partie pour afficher un usage différent. Le locataire d'une maison indépendante dans cette maison a sa résidence principale, cependant, est autorisé à donner une partie de celui-ci à toute autre utilisation.

Article 245

En l'espace de vie des loyers de mise en œuvre de nouvelles règles être donnée concernant les loyers et autres frais.

Voir aussi:
  • A propos des taux de location
  • Autres frais
  • Dispositions finales loyers et frais
  • Louer partie et la poursuite du loyer
  • Vd la fin du bail
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité