Conseils de propriétaires

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Le marché privé est très lucrative et est plein de types sombres. Vous empêcher de tomber pour des astuces et la tromperie d'un propriétaire sans scrupules avec quelques conseils pratiques!

Quel est le danger?

En raison de la grande pénurie de logements dans les villes est de plus en plus difficile pour les étudiants de trouver une chambre. Cela prépare les étudiants à payer encore plus pour une chambre et ils acceptent parfois des conditions qui ne sont parfois pas autorisés! Les propriétaires utilisent souvent différents trucs et des constructions de faire encore plus d'argent sur une pièce. Heureusement, ce est souvent les mêmes trucs où vous pouvez facilement prendre des mesures contre vous pour empêcher une victime de ces abus. Je vais maintenant expliquer astuces les plus populaires sous les propriétaires de taudis.

Argent Key

De l'argent clé est l'un des trucs les plus couramment utilisés des propriétaires de faire encore plus d'argent dans leur chambre. Souvent, cette place juste au moment où vous voulez conclure un bail avec le propriétaire. Souvent vous avez déjà fait très bon pour une pièce et vous serez heureux vous avez enfin trouvé quelque chose. En conséquence, de nombreux étudiants acceptent tout simplement l'argent clé demandée parce qu'ils ont peur de perdre leur chambre autrement. Ce qu'ils ne savent pas, ce est que l'argent clé dans les Pays-Bas est interdite par la loi! Si vous vous sentez obligé d'aucune façon à verser de l'argent touche toujours demander un reçu que vous pouvez verser de l'argent clé. De cette façon, vous avez toujours des preuves, si nécessaire, à en juger vous avez payé l'argent pour récupérer la clé. De l'argent clé est parfois confondu avec dépôt que vous payez au moment d'accepter une pièce.

Garant

Dans de nombreuses chambres vous demandez aux propriétaires de payer une caution lorsque vous acceptez une chambre. Ce est autorisée contrairement à l'argent clé. Cependant, il ya des restrictions, comme un dépôt, par exemple, ne doit pas être plus que ce que vous auriez à payer pour un mois de loyer de base. Pour calculer le loyer de base que vous avez à payer par le montant mensuel que vous collectez les coûts supplémentaires tels que le gaz, l'eau, l'électricité et à l'internet, la télévision et le service.

Le loyer maximal

En plus de l'interdiction de l'argent clé, il ya plus d'affaires de location par la loi. L'un est le loyer maximal qu'un locateur peut facturer à ses locataires. Ce est une initiative du Néerlandais Woonbond. Le Néerlandais locataires donne chaque année un dossier à partir de laquelle vous pouvez calculer le loyer maximal. Cela se fait au moyen d'un système de points. Si, malheureusement, vous découvrez que vous seriez peut-être des mois ou même des années de payer trop cher alors vous pouvez récupérer le loyer payé en trop. Vous faites cela en soumettant votre différend à la soi-disant Huurcommissie. Le loyer est un comité dépendant qui traite des différends de location présentés.

Est-il utile?

Outre les choses interdites susmentionnées vous devriez toujours vous demander si cela vaut la peine de le contester et si vous ne pouvez pas obtenir mieux de rechercher une autre pièce. Les propriétaires sont souvent voyous qui ne sont pas étrangers à l'intimidation gagner beaucoup d'argent sur les chambres encore. Cela devrait vous demander si vous êtes bon, vous «lutte» pour y entrer.
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