Construction ou de réaménagement: Travailler avec un entrepreneur

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Construction ou de réaménagement pouvez vous-même, mais en Belgique, vous passerez la meilleure des travaux à un entrepreneur enregistré. Ainsi, vous pouvez être sûr de compétence et pouvez-vous réclamer des primes ou de l'impôt! Bâtiment ou de remodelage est souvent une corvée! Si vous avez trop peu de structures et sait matériaux peut faire mieux un entrepreneur.

Il existe différentes formules. Ainsi, vous pouvez faire appel à différents entrepreneurs avec leurs propres spécialités, qui effectuent leur tâche dans la cour et se succèdent. Vous préférez ne pas cinq ou six entrepreneurs différents prendre rendez-vous, vous pouvez également choisir un entrepreneur général qui se travaille avec des sous-traitants. Donc, vous avez pour toute la durée des travaux premier point de contact pour coordonner les travaux et se assure que tout se passe dans le temps.

Quel entrepreneur?

Il ya bien sûr trouver beaucoup des entrepreneurs et des entreprises contractantes, mais comment savez-vous si vous choisissez un bon entrepreneur? Il est conseillé de demander conseil à votre architecte. Il a de l'expérience dans l'industrie et peut vous dire ce que les entrepreneurs qu'il a eu de bonnes expériences. Connaissez-vous quelqu'un autour de vous qui a fait des œuvres récentes, demandez à un temps de les l'entrepreneur qui ils ont tourné et comment ils sont satisfaits avec le travail. En faisant sondage, vous découvrirez bientôt la compagnie que vous pouvez effectuer des travaux de rénovation mieux.

Voulez-vous être admissible à certaines subventions, tels que les travaux de rénovation? Ensuite, vous devez travailler avec un entrepreneur enregistré. Un entrepreneur social est un entrepreneur ou un entrepreneur qui a reçu un certain nombre de gouvernement. Cette inscription vous verrez sur toute correspondance du numéro d'entreprise. Par exemple, si un numéro d'entreprise de l'entrepreneur BE 0878.123. Si, après les chiffres suivants, tels que BE 0878.123 / 45.67.89, alors vous savez que ce est un entrepreneur enregistré.

Travailler avec un entrepreneur enregistré non seulement donne droit à certaines prestations qui sont octroyées par le gouvernement, il vous donne aussi la certitude quant à la compétence et de la santé financière de l'entrepreneur en question.

Vous n'êtes pas obligé de travailler avec un entrepreneur enregistré, mais gardez à l'esprit que vous pourriez payer en cas de faillite d'un entrepreneur non enregistré pour les dettes dont il dispose.

Ce qui fonctionne?

Bien parler avec votre entrepreneur le travail à effectuer. Si vous avez une liste de plusieurs entrepreneurs ou les entreprises, il peut être intéressant de demander un devis pour le travail que vous souhaitez effectuer l'ensemble de ces entreprises. Si vous avez reçu toutes les citations que vous pouvez les comparer avec votre architecte. Non seulement le prix du travail, mais aussi la qualité des matériaux est très important si vous voulez construire une maison durable ou si vous voulez effectuer des rénovations en profondeur.

Il arrive souvent que les entrepreneurs proposent également des variations sur du matériel fourni dans les spécifications. Ils le font parce qu'ils pourraient préférer travailler avec ces matériaux, ou parce qu'ils peuvent acheter moins cher. Il est important que vous consultiez d'abord votre architecte sur ces matières, vous voulez savoir si ils sont aussi durables et adaptés pour les mêmes fins que les matériaux d'origine dans les spécifications.

à proximité de contrat

Si vous avez décidé de l'entrepreneur qui vous voulez travailler, et vous mettre d'accord sur les spécifications formatés, se il vous plaît laissez un format de contrat de coopération. Laissez ici définir la portée du travail et le prix auquel le travail sera effectué. Soyez aussi précis que possible pour éviter les conflits!

Il est également important que vous, en plus de l'ampleur des travaux et son prix, permet de déterminer combien de temps le travail durera environ. Demandez certainement conduire une date de début et de déterminer l'entrepreneur combien de jours il aura besoin. Construction présentes appelé une marge pour le mauvais temps comme le gel extrême ou de fortes pluies. Si vous voulez être sûr que le travail soit prêt à temps, vous pouvez inclure une clause dans laquelle l'entrepreneur une pénalité est payable si les travaux prennent plus de temps que prévu. De cette façon, vous serez indemnisé pour les dommages que vous encourez si le travail être retardée.
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