Construire nouvelle maison elle-même

FONTE ZOOM:
Si vous construisez une nouvelle maison elle-même, vous avez d'exclure largement les risques. Que diriez-vous d'un retard de livraison et les défauts après l'accouchement? Ce est- si vous construisez une nouvelle maison, où vous payez attention? Si vous achetez une nouvelle maison et il semble y avoir des défauts dans la maison, l'entrepreneur est responsable de la réparation des défauts. Avec l'entrepreneur que vous avez sûrement un / contrat de construction contrat d'achat et l'entrepreneur est responsable en dernier ressort. Mais méfiez-vous. Mais si vous vous permettez un nouveau bâtiment de la maison et la conception est différente. L'architecte conçoit votre maison et fait des dessins et des spécifications. L'architecte envoie également le processus de construction. Lorsque vous construisez une maison elle-même, il ne construit pas l'architecte qui donne le travail de l'entrepreneur, vous le faites vous-même. Cela signifie que vous fois l'architecte et l'entrepreneur avez un contrat. Vous êtes l'intermédiaire entre l'architecte et l'entrepreneur et se assure que dans la construction de votre maison spécifications de l'entrepreneur et de mettre la main sur les dessins. Il ya des commandes privées, vous êtes le client.

Nouvelle construction de maison elle-même, conseils

Lorsque vous construisez une nouvelle maison elle-même et que vous êtes le principal lui-même oop plus de risques que si vous construisez une nouvelle maison, mais vous achetez. Les risques sont les coûts élevés inattendus, souvent pour leur propre compte. Un autre risque est que l'architecte enregistre les uniformes conditions administratives dans les spécifications. Un client qui veut construire sa maison, souvent, ne savent pas ce que ces drones.

Ce qui est dans le drone, ce qui représente un risque pour le client? Au paragraphe 12, par exemple, que lorsque le travail est terminé, se termine la responsabilité de l'entrepreneur. Si vous venez quand le travail est terminé contre les défauts de fabrication, ou pire, vous tournez dans le coût. Donc, assurez-vous que vous immédiatement après les rapports d'achèvement tout ce qui ne est pas bon, pour vous éviter de payer le coût.

Maison nouvellement construite construire soi-même, méfiez-vous
  • Le drone, paragraphe 12
  • Rapport défauts avant la livraison
  • Vous seule garantie comme indiqué dans cette spécification
  • Vous pouvez déterminer le contenu de contrat lui-même

Si vous construisez une nouvelle maison elle-même et il est le drone dans les spécifications, sans les enlever avant de vous inscrire. Se il vous plaît noter que dans tous les cas au paragraphe 12, mais 10, 11 et 22 constitue un risque pour le client. Dans parafgraaf 42,2 Etats qu'une somme de 75 euros pour un retard de livraison sera facturée. Soyez conscient que vous pouvez déterminer le contenu d'un contrat lui-même en raison de la liberté de contrat qui se applique aux Pays-Bas. Alors inscrivez-vous trop vite.

GIW garantie
  • Garantie GIW est beaucoup plus convivial que les conditions administratives uniformes, à savoir:
  • Trois mois après la fin vous avez encore ans de garantie
  • Accessible arbitrage
  • Entrepreneur est responsable de la mise en œuvre et la conception
  • Si vous avez votre maison construite, vous ne prenez pas à la surveillance pendant la construction
  • Période de maintenance de 3 mois
  • Garantie contractuelle de six mois
  • À la fin de la fin: l'acheteur reçoit une rémunération de 0,5 pour mille des prix du contrat par le calendrier

Commissions privées, les avantages
Lorsque vous construisez une nouvelle maison elle-même et de vous donner l'entrepreneur et l'architecte chargé de concevoir et mettre en œuvre, dans un terrain privé acheté puis il ya des commandes privées.
Cela a ses avantages: vous avez beaucoup de commentaires sur la conception.
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