Construisez votre propre maison?

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Avez-vous des plans pour construire une maison? Si vous avez l'occasion, ce est une merveilleuse occasion de réaliser un rêve longtemps caressé peut-être. Une préparation minutieuse est importante. Aussi votre personnalité. Il y aura beaucoup de choix et en plus, vous avez à traiter avec l'adversité. Si vous voyez cela comme un défi, permettre à rien dans la façon d'économiser dans ce processus et sera bientôt l'heureux propriétaire d'une maison sur mesure!
  • Ce qui est en cause?
  • Un terrain à bâtir
  • L'entrepreneur
  • Le sol et les fondations
  • Plus de travail

Ce qui est en cause?

Un bâtiment de maison privée est un processus dans lequel diverses questions sont discutées. Pas vous quelque chose de base normalement quotidienne. Tout d'abord, il est bien sûr très important de savoir quel est votre budget. Combien veulent et vous pouvez dépenser? Allez au bas de votre épargne et de prendre une deuxième hypothèque ou choisissez un budget légèrement inférieure avec un peu d'espace? Soyez au moins conscients des coûts supplémentaires toujours inattendues.

Advance, vous pouvez très bien faire une estimation des coûts prévus. Pensez à votre beaucoup, le coût de la maison à construire, mais aussi la finition de votre maison, comme vos appuis de fenêtre, les murs intérieurs, portes intérieures, portes extérieures, les planchers, les plinthes, cuisine, salle de bains, toilettes, et la chaussée en dehors de votre jardin. Puis il ya aussi les frais de justice à payer à la municipalité.

Un terrain à bâtir

Une fois que vous savez quel est votre budget, vous cherchez un endroit agréable où vous voulez construire votre maison. Il ya beaucoup proposés à la vente ne importe où, mais qui sait, vous trouver un endroit qui ne est pas encore en vente. Ensuite, vous pouvez faire preuve d'audace et d'approcher le propriétaire. Enfin, ne risque ...

Vous trouverez peut-être une ruine avec un beau jardin et il est possible de démolir le bâtiment. Considérez-vous que le coût du permis de démolition, un amiante, éventuellement l'élimination de l'amiante, la démolition de la maison et le coût de l'élimination des débris. En outre, vous devez vous assurer que la terre est laissée assez propre à votre entrepreneur. Après tout, il ne crée pas d'abord les débris comme il commence. Et il a été autorisé à faire cela, alors vous recevrez la facture.
Si vous avez trouvé un grand nombre, il est sage de faire des recherches sur la qualité des sols. Si vous ne le faites pas, la municipalité va aussi vous avez besoin avant de construire. Aucune recherche pas cher, mais ce est tellement agréable de savoir à l'avance où vous vous situez. Coût pour faire nettoyer le sol, sont de montage rapide.

L'entrepreneur

Vous pouvez avoir un projet d'une maison à l'esprit et aller avec une photo d'eux à un entrepreneur. Les entrepreneurs aiment négocier et ne seront jamais se détourner. Ne soyez pas rebutés si un entrepreneur ne veut pas construire votre conception pour le budget que vous avez. Il ya beaucoup d'autres entrepreneurs. Sélectionnez ou un entrepreneur qui est assuré de réduire votre maison en cas de faillite. Vous ne devez pas penser que vous allez bientôt d'une maison de moitié construite si votre entrepreneur ne pouvez pas continuer. D'autres entrepreneurs ne seront jamais charger la même chose pour l'élimination progressive de votre maison si vous aviez convenu avec votre entrepreneur en faillite. En outre, ils ne sautent pas de terminer le travail d'un autre.

Il se pourrait aussi que vous choisissez une maison à partir d'un catalogue. En principe semble prix intéressants, mais ils sont toujours de ?? ?? prix. Les maisons semblent être complètement livrés, mais tout ce qui ne est pas décrite, il ne est pas inclus. Il suffit de regarder autour de vous dans votre maison actuelle. Quels matériaux vous voir? Chaque détail doit être décrite.

La plupart des entrepreneurs supposent que vous allez acheter quelque chose d'eux. Néanmoins, vous êtes libre d'acheter vos briques, tuiles, portes extérieures, portes intérieures, les rebords de fenêtre, etc., se sont ailleurs. On les appelle les produits à marge de profit de votre entrepreneur, donc si vous le confronter avec cela, vous ne vous attendez pas une réaction jubilatoire. Se il vous plaît discuter avec votre entrepreneur se il accepte de briques ou des tuiles choisies. Il faut enfin travailler avec eux et les dimensions doit être gérable. La qualité est importante.

Si vous avez été en ligne, la signature devrait être mis. Ne poursuivez pas votre signature mais assurez-vous que vous avez lu attentivement chaque phrase dans votre contrat. Tout ce qui ne est pas décrite, conduisant ultérieurement à des coûts supplémentaires pour vous quand il arrive.

Le sol et les fondations

Il ya d'autres coûts qui sont difficiles à estimer à l'avance. Il doit être fait car un levé bathymétrique. Sur la base de cette étude, la base appropriée peut être sélectionnée. Les fondations sont coûteux. Il peut en coûter € 2000, mais encourent également la direction 15-20000 d'euros, en fonction du poids de votre maison et le type de terrain sur lequel sera construit.

Une fois que l'entrepreneur sera commencer à placer la fondation, peut aussi prouver qu'il ya trop peu ou trop de terre ou de sable est présente. Ces coûts sont souvent à vos frais. Encore une fois, cela peut facilement coûter quelques milliers de dollars, sans que ce est trop bon de vérifier.

Plus de travail

Une fois que la fondation est placé, il ya généralement peu de frais plus. Bien sûr, cela dépend de vous-même. Pendant la construction, vous pouvez réfléchir à un choix particulier. Si vous souhaitez modifier votre choix, cela signifie plus de travail pour votre entrepreneur ?? ??. Pour vous, cela signifie des coûts supplémentaires. Toujours négocier avec votre entrepreneur sur le prix et mettre tous vos rendez-vous en toute sécurité.

Construire une maison est un processus qui pourrait prendre un an plus tôt. Prenez du temps pour quelque chose d'aussi important que votre future maison vous voudrez probablement de vivre longtemps. Un an semble long, mais avant de vous le savez, ce est fini et il ya une belle maison prête pour vous!
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