Courtiers et la maison de courtage ils comptent

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Embauche d'un agent immobilier pour aider à acheter ou vendre une coûte de l'argent à la maison. Les coûts ne sont pas fixes, qui varie et dépend en partie sur le prix de la maison, aussi il dépend sur le courtier est activée. Il existe des différences de prix entre l'un et l'autre courtier, et certaines personnes vont à la recherche pour les courtiers chers ou moins chers.

Quelle est la commission?

Les frais de courtage est généralement discutée en termes de coût d'un courtier. Courtage est ce que vous payez au courtier pour ses services. Habituellement, la commission est un pourcentage du prix d'achat de ces biens. Cependant, il peut également être un montant fixe.

Courtage d'usage

Il n'y a pas de règle fixe à quelle hauteur la taxe devrait être, mais la règle de base est une taxe de 1,85% du prix d'achat, hors TVA. Qui à son tour est le même que 2% du prix d'achat, y compris la TVA. Quand il n'y avait pas de marché libre dans l'immobilier presque tous les courtiers adhéré à cette taxe standard, il n'y avait guère négocié le prix de celui-ci.

Négocier la maison de courtage

Après 2001, on a ajouté un nombre important de nouveaux courtiers, de ces nombreux organismes dans les systèmes de franchise, y compris divers courtiers d'immigrants, les personnes qui le premier a fait autre chose comme un entrepreneur, mais courtier-il à faire, et à travers la grande compétition est une négociation souvent que possible aujourd'hui . Cependant, ne oubliez pas que de nombreux courtiers ont un bureau, le personnel, voiture privée avec la publicité, et donc il ya des frais mensuels lourdes. Très terre à la maison de courtage la plupart des courtiers ne iront pas. Les courtiers qui sont membres d'une association commerciale paient en outre les cotisations chaque année, qui doit être récupéré grâce à des clients. Et courtiers qui opèrent sur une base de franchise, le propriétaire de la marque et aussi payer pour être récupérés. Pour une maison pas cher est la chance donc très élevé qui tiendra un courtier auquel 1,85% hors TVA. Lors d'une maison plus chère, le courtier sera probablement descendre légèrement. Courtiers connus seront probablement pas envie de travailler en dessous de 1,5%.

Négocier les frais à l'achat

Lors de l'achat le temps est quelque chose d'autre. Certaines personnes achètent des maisons eux-mêmes, ils ne en cherchant sur Internet, se faisant appeler, pour vous-même. D'autres personnes veulent la sécurité d'un courtier là, les aider. Lors de l'achat est souvent un peu plus facile de négocier les frais. Surtout si vous aussi vous voulez vendre votre propre maison par le courtier.

Redevance fixe

Au lieu d'un pourcentage, il peut également être un prix fixe peut être négocié. Que ce soit un pourcentage ou un montant fixe, presque tous les courtiers travaillent avec un ordre écrit octroi où les deux courtier et client des signes, et le montant ou le pourcentage est inclus. La plupart des courtiers ne fonctionnent pas avec une redevance fixe. Certaines compagnies aériennes low-cost, parfois petits bureaux faire exactement cela.

Courtiers modernes et de courtage

Grâce à internet, il ya aussi de nouveaux agents ont été ajoutés, qui fonctionnent d'une manière différente. Qui permettent la partie client de la vente de la propriété elle-même faire, ont donc moins de travail, et donc beaucoup moins cher. Ces courtiers souvent ne fonctionnent pas avec une maison de courtage, et juste que, avec un montant fixe. Connu inclure Makelaarsland, Agent Basic, Localisation, Wonex, Association VJEH et propre maison.
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