Coût cuivre ou acte en

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De nombreux termes utilisés dans l'achat et la vente de maisons: les coûts de l'acheteur et en actes. Cette définition dit quelque chose sur qui devrait payer certains coûts dans les opérations d'achat et de vente de maisons. Annonces où le prix demandé d'une maison est mentionné, est ajouté à l'une des combinaisons suivantes de lettre: kk ?? ?? ou ?? acte en ??. Cette définition implique toujours la même, ce qui rend pour un propriétaire occupant intéressé de savoir exactement où ils en sont. En général, il peut être considéré comme une règle qui peut être assumé de nouvelles maisons de von ?? ??, et existant de ?? kk ??.

Coût cuivre

L'acheteur des coûts à long terme veut effectivement dire que les coûts à la charge de l'acheteur. Tous les frais nécessaires pour transférer la maison pour les acheteurs aussi être supportés par les acheteurs. Cette structure de charge est généralement utilisé dans l'acquisition d'une maison existante. Ces coûts se élèvent à environ 10 pour cent du prix d'achat de la maison. Les coûts suivants sont considérés comme des dépenses dans le terme ?? Coûts acheteur ?? à tomber. Il ya peut-être plus le coût dans ce délai possible, mais ceux-ci sont les plus importants.

Taxe sur les transferts

Ces accusations découlent de la Loi sur l'imposition des transactions juridiques. Ce est une taxe prélevée sur le transfert de propriété. Ce est aussi égale à la poste le plus important des coûts dans le transfert d'une maison existante. Cette forme d'imposition rend achats de maisons très coûteux.

Hypothèque

Ce document est établi par un notaire. Dans l'hypothèque est enregistrée que la maison en garantie servira pour la banque qui a émis le montant de l'hypothèque requise. Lors du transfert des signes les acheteurs de la maison le document et la banque doivent également signer ici. Ce sera généralement être fait par quelqu'un qui est autorisé par la banque.

Loi sur l'approvisionnement

L'acte est le document officiel par lequel la maison est transférée du vendeur à l'acheteur.

Évaluation

La banque va fournir la quantité nécessaire et la maison est utilisée comme sécurité. Si les propriétaires de la maison ne peuvent plus supporter les paiements mensuels, la banque va vendre la garantie pour rembourser une dette. La banque veut avancer ou être sûr que la maison contient une certaine valeur qui est nécessaire pour réaliser l'hypothèque. Cela se fera par l'évaluateur.

Courtage

Cela se compare à une commission qui obtient le courtier pour son implication dans la vente de la maison. Le coût d'un agent immobilier toujours se faire au détriment de ceux qui se tourna vers lui, l'acheteur ainsi.

Propriété foncière libre

Ce terme est abrégé en v.o.n. et est utilisé dans la vente de maisons neuves. Dans ce terme, les coûts supplémentaires supportés par les vendeurs. Pour les maisons neuves Aucun impôt de transfert à payer, mais la TVA. Le coût total sera inférieur lors de l'achat d'une maison existante.
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