Coûte évaluation à domicile

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Si vous achetez une maison, avoir à traiter avec toutes sortes de coûts. Par exemple, il ya aussi les coûts d'évaluation pour estimer la valeur de la propriété. Combien coûtent les coûts d'évaluation?

Qu'est-ce que l'évaluation?

Une évaluation est une estimation de la valeur marchande d'un bien par un expert: l'évaluateur. Évaluateurs sont généralement des agents. Il est ainsi pris en compte comprennent le type de maison, la taille et l'état de la maison. Mais aussi les facteurs environnementaux et les prix de l'immobilier de maisons comparables jouent un rôle.

Rapport d'évaluation

L'évaluateur fait un rapport d'évaluation, qui comprend l'évaluation officielle d'une maison. Ce rapport peut vous aider à négocier le prix. L'évaluation d'une propriété est nécessaire pour obtenir un prêt hypothécaire.

Évaluation des biens

L'évaluation devrait être effectuée par un évaluateur qualifié indépendant qui ne est pas impliqué dans l'achat ou la vente de la propriété. L'acheteur doit payer les frais d'évaluation. Lors de l'achat d'une nouvelle maison est une évaluation généralement pas nécessaire pour établir le droit d'hypothèque sur la maison.

Le contenu d'évaluation

Un rapport d'évaluation a été préparé conformément à certaines directives. Ces lignes directrices comprennent:
  • Présence de jardin, garage et similaires
  • L'aménagement de la maison
  • La fonctionnalité de l'habitation
  • État
  • Contenu et la taille de l'habitation
  • La tendance du marché des propriétés similaires
  • Où est la maison
  • Près
  • Les facteurs environnementaux

Coûte évaluation à domicile

Le coût d'une évaluation varient en fonction du courtier. Les agents sont libres de déterminer leur propre prix. Parfois, il est à se négocier. Le coût de l'évaluation peut également dépendre de la valeur de la propriété évaluée. Habituellement, un taux de 0,185% de la valeur estimative. Il peut y avoir des coûts supplémentaires, tels que:
  • TAXE DE VENTE
  • Frais municipales
  • Administration
  • frais d'enregistrement immobilier

Évaluateur trouvaille

Il existe plusieurs sites qui comparent le coût des évaluateurs d'évaluation ensemble. Mais le moins cher ?? ?? évaluateur ne est pas toujours la meilleure. De plus en plus, qu'une évaluation par les banques est refusée, parce que les banques font des exigences plus élevées à la fois sur l'évaluation et l'évaluateur. Par conséquent, les coûts peuvent se additionner.

Coûte évaluation déductibles

Les frais d'évaluation sont déductibles d'impôt. Autres frais déductibles, non récurrents pour l'achat, l'entretien ou l'amélioration de la propriété sont les frais juridiques associés à l'hypothèque, les frais de courtage, des frais de caution, des intérêts de retard, le loyer et les intérêts pendant la construction.
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