Dépenses de fonctionnement - ce qui devriez-vous envisager

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Année après année, les charges d'exploitation flottements dans la maison. Cependant, on est submergé par la lecture et la compréhension des charges d'exploitation en raison du grand nombre souvent. Ce que vous devriez juste garder un oeil, décrit les éléments suivants.

  • Si vous maintenez la facture de services publics dans vos mains, se il vous plaît prendre un oeil à la première période de la comptabilité et à l'entité commerciale précisée. La période de Nebenkostenabrechnung fonctionne essentiellement à partir de 01.01. jusqu'à 31,12. un an. Le prix indiqué sur la période de facturation de la facture doit être connecté à la période de facturation dans la déclaration précédente. Au entité commerciale point, l'adresse de votre maison devrait être.
  • Respecter les charges d'exploitation et la clé de répartition déterminée. La clé de répartition est calculé comme suit: 1000 ./. Nombre total de mètres carrés de la maison x mètre carré de votre appartement. La clé de répartition dans la mesure nécessaire, que le coût total de la maison se décompose aux maisons individuelles avec cela. Pour cette raison, il est important que wurde.Mit déterminée à partir du début du droit de distribution par rapport aux coûts supplémentaires à votre domicile à la clé de répartition, vous pouvez recalculer si votre contenu a été correctement calculé les coûts totaux.

Frais d'exploitation - par exemple pour illustrer

  • Détermination de la distribution: Nombre total de mètres carrés en 1250 mètres carrés, par mètre carré de votre appartement 77 m²; Calcul: 1000 ./. 1250 x 77 = 61,6 Euro.Hausmeisterkosten totales 7,000.00 euros; Leur part: 7000,00 € ./. 1000 x 61,6 = 431,20 €.
  • Maintenant, vérifier les paiements anticipés figurant dans le projet de loi. Faites le calcul, les acomptes versés pour vos frais d'extension à l'aide des relevés de compte pour la période comptable pertinente. Votre montant de paiements anticipés doit correspondre avec le montant spécifié dans le règlement des frais de service. Cependant, devrait se traduire par des différences, alors assurez-vous de demander à vos autorités locales et demander de plus!
  • Lorsque les coûts de consommation pour le chauffage et l'eau chaude se il vous plaît assurez-vous que vos unités dans la facture ou de votre utilisation sont correctement répertoriés. Consultez ici le début et la fin de l'Zählers.Bei les coûts fixes de chauffage et de besoins en eau chaude de votre surface plane peut être exprimée comme un multiplicateur.
  • Enfin, vous pouvez mener coûts des services de ménage et l'entrepreneur Frais déductibles d'impôt pour votre déclaration d'impôt sur le revenu.
  • Entrez les services aux ménages dans la feuille de couverture, page 3, ligne 76, le code 210. Les coûts de main-d'œuvre de coûts de l'entrepreneur entrent aussi dans la feuille de couverture, page 3, ligne 78, code 214. Également définir la déclaration de facture de services publics bei.20% de ces coûts, jusqu'à un maximum de 600,00 EUR, alors être déduits de l'impôt sur le revenu calculé.
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