Développer les prix des logements: en 2012 et 2013 dans le boîtier

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En 2011 il y avait une baisse marquée des prix des logements, mais comment est le marché de l'habitation en 2012 et 2013? Hausse ou la baisse des prix de l'immobilier en ce moment? Qu'est-ce que cela signifie pour vous personnellement? Est-ce un bon moment pour acheter ou vendre votre propre maison ou vaut-il mieux attendre un peu? Que dire de la réduction de la taxe de transfert en 2012? Et quel est le pronostic de l'évolution des taux hypothécaires en 2012 et 2013, augmentera ou diminuera?

Les prix des maisons en 2012 et 2013: Comment développer des prix de l'immobilier aux Pays-Bas?

À l'heure actuelle depuis 2011 une baisse visible des prix des logements, qui atteignent en moyenne une augmentation énorme à une demi-tonne par occupés par leur propriétaire. Cette baisse a été utilisé depuis le début de la crise du crédit, mais les prix des logements en 2011 a chuté de près de 5% à 10% et est actuellement les trois derniers mois, une baisse comprise entre 2% et 3% visible. L'attente est que le prix de la maison pour les deux maisons et appartements occupés par le propriétaire d'une nouvelle baisse en 2015 de l'ordre de 7%, avec l'effet le plus important est prévu en 2012 et 2013.

Quel est le pronostic des prix des logements pour moi personnellement?

Si vous voulez aller en 2012 ou dans les années suivantes un chiffre d'affaires de l'immobilier privé vous devriez vous attendre une période plus longue avant que le bien est effectivement vendu. Il se peut aussi que vous obtenez relativement moins pour votre maison actuelle. Si vous voulez vendre pour acheter une nouvelle maison ou pour première fois acheter ce, cependant, est une période particulièrement favorable. Vous pouvez acheter une maison moins cher ou plus cher peut maintenant être en mesure d'acheter leur première maison, alors qu'auparavant seule loyer était dans la plage de votre revenu. Acheter une maison en 2012 et 2013 est fortement recommandé.

Réduction de l'impôt de transfert à 1 Juillet, 2012

À la mi-2011, la taxe de transfert réduit temporairement de 6% à 2% pour les acheteurs d'un propriétaire-occupant. Cette façon d'améliorer le marché du logement aux Pays-Bas par les flux et d'assurer que les maisons moins de temps disponible à la vente. Pour les acheteurs futurs cela signifie que vous jusqu'au 1er Juillet, 2012 4% de moins hypothécaire arrêter. Ce est une raison supplémentaire de choisir précisément en 2012 pour l'achat d'une maison. Le prix des maisons est plus bas et maintenant vous aussi payer encore réduit temporairement l'impôt sur le transfert. Acheter une maison est maintenant plus attrayant.

taux hypothécaires pronostiques en 2012 et 2013

À l'heure actuelle il est prévu que sera le taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires à court terme vers le bas et qui restera le même sur les prêts hypothécaires avec une période relativement plus longue à également puis descendre. Pour l'instant, il est intelligent de choisir lors de l'achat d'une maison pour un prêt hypothécaire à taux variable ou une durée maximale de deux ans. Lorsque vous achetez seulement en 2013, il peut être qu'à ce moment les taux d'intérêt pour les prêts hypothécaires avec une plus longue durée a baissé et suivre l'évolution du marché.

prix des logements de pronostic en 2012 et 2013: Un résumé

  • Les prix des maisons tombent en 2012 et 2013 et cette baisse se poursuivra en 2015 d'environ 7%
  • Ce est un bon moment pour acheter une première maison dans le Pays-Bas, mais aussi un bon moment pour passer d'un appartement pas cher à louer dans un coûteux occupés par leur propriétaire
  • Jusqu'au 1er Juillet 2012, la taxe de transfert est temporaire inférieur de 4%
  • Le taux hypothécaire tombe à des prêts hypothécaires actuels et l'espoir que ceux sur les prêts hypothécaires avec des maturités plus longues seront bientôt tomber aussi.
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