En Belgique, acheter une maison

FONTE ZOOM:
Par émigrer en Belgique, vous partez pour un pays qui est très similaire aux Pays-Bas. Les différences par rapport à l'achat d'une maison sont également considérés par rapport à la réglementation en vigueur dans d'autres pays européens. Pour l'achat d'une résidence secondaire en Belgique est une option attrayante. Cet article fournit des informations sur l'achat d'une maison en Belgique. Néerlandais départ de considérations fiscales, avancer eux-mêmes doivent être bien informé. Par exemple, si vous continuez à travailler aux Pays-Bas, vous resterez devant les autorités fiscales néerlandaises.

Immobilier en Belgique

Si vous optez pour la partie flamande de la Belgique, vous ne avez pas connu une barrière de la langue. Cela vous permet de consulter facilement des sites Web où les courtiers et les individus eux-mêmes mettent leur maison en vente. Pour les maisons qui sont vendus par l'intermédiaire d'un courtier, se il vous plaît visiter les sites des maisons belges. Sites d'enchères d'occasion, vous pouvez également trouver des maisons qui offrent des individus.

Le financement de la maison

Dans le cas où vous choisissez de financer la maison par une banque néerlandaise parce que ce est une deuxième maison, vous aurez beaucoup de coups de couteau propre argent dans la maison. Les banques sont en fait plus attention à fournir un prêt hypothécaire, fixé sur une résidence secondaire à l'étranger. Les banques à savoir moins de droits à la garantie.

Pas de taxe de transfert, mais le droit d'inscription

En Belgique, ils ont une taxe similaire, seulement ils ont fait une division entre petits et grands de l'argent de transfert d'argent de transfert. Ce sont deux niveaux différents de charges en fonction de la maison et de votre situation financière. Au cas où vous écrivez petite somme due, la taxe est de 5 pour cent. Lorsque de grandes quantités d'argent en écrivant prélèvement de 10 pour cent.

Quand la petite Write Right?

Dans quelle mesure pensez-vous vous qualifiez pour le taux réduit, qui dépend du montant de votre revenu. Des revenus plus élevés paient des frais d'inscription plus élevés en Belgique. En outre, les demandes sont faites à la maison pour se qualifier pour le taux inférieur. La maison doit être occupé dans les trois ans après l'achat de la maison. En outre, vous devez continuer à y vivre au moins trois ans. Violation des règles peut signifier un montant supplémentaire de plus une amende possible.

Tout d'abord, organiser le financement

Avant d'enchérir, vous devez d'abord être sûr que vous pouvez réellement obtenir de l'argent à offrir. Il ne devrait pas être basée sur le montant que vous pouvez emprunter look pour une maison aux Pays-Bas. Le montant maximum d'hypothèque pour une maison à l'étranger peut être beaucoup plus faible.

Conditions record précédent

En Belgique, vous pouvez une condition résolutoire que la vente seulement continuer si vous pouvez obtenir le financement. Une autre condition préalable peut être un rapport d'un ingénieur en structure. Une condition qui se applique guère aux Pays-Bas, ce est que la vente sera annulée si vous ne avez pas plus d'emplois à la date de l'acte.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité