Encourager logements en Brabant par des subventions Province

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La province du Brabant-Septentrional stimule à la fois la construction et l'achat d'une nouvelle maison grâce à diverses mesures. Ces mesures font supplémentaire intéressant de simplement en maintenant passer à une nouvelle maison. Ci-dessous, vous pouvez les lire quelques choses à ce sujet.

Comté

Pour stimuler l'économie et a identifié un ensemble de mesures avant la Province pour remédier à la crise du crédit. La province investit environ 400 millions d'euros en connaissances et de l'emploi, en collaboration avec les autorités locales, les entreprises et les organisations sociales.

Mesures à prendre avant

Faire les mesures de Comté adoptée avant une nouvelle maison à acheter en Angleterre précisément les mois à venir est très attrayant. L'espoir est que vous ne pouvez pas reporter l'achat d'une nouvelle maison par ces mesures parce que vous avez peur de la qualité marchande de votre maison ou le taux de chômage ou d'invalidité du ?? de risque.

A partir du 1er Octobre, ces mesures offrent aux acheteurs des garanties financières se composent de:
  • Brabant Starterslening nations de hache supplémentaire
  • Subventions au logement Coûts d'assurance: la subvention sur la prime
  • Brabant Valeur de protection: compensation de la perte
  • Brabant garantie ventes: waardegarantie

Brabant Prêt Lancement
Les primo-accédants qui veulent acheter une maison, se qualifier pour le Règlement sur les Entrées Brabant. Cela supprime l'écart entre le coût d'achat et le montant que vous pouvez emprunter à votre prêteur hypothécaire. Le prêt est les trois premières années d'intérêt et le remboursement gratuitement. Rappelez-vous, ce est un plan pour les débutants qui prennent une hypothèque pour la première fois.

Le gouvernement comble la différence entre le montant de l'hypothèque que vous pouvez emprunter à un prêteur commercial et le prix total d'achat de la nouvelle maison. En outre, un maximum de 20% du prix total d'achat de la maison.
Vous payez cette différence des trois premières années ne intérêts ou du principal. Après trois ans, vous allez payer intérêts et le remboursement, au moins si votre revenu est alors suffisamment augmenté. Si ce ne est pas le cas, vous pouvez demander un hertoets et aller paiements mensuels qui ne correspondent à votre revenu. Cette hertoets est répétée périodiquement jusqu'à ce que vous pouvez assumer pleinement capital et les intérêts. Le gouvernement, les municipalités et le comté financent ce prêt.

Que les conditions prévues pour les débutants, rencontre est testé par la municipalité. Si cet accord est que vous obtenez un formulaire de demande d'appliquer pour le prêt, ce qui en quarante municipalités est valide ..

Coûts subventions au logement Assurance
Si vous décidez de prendre sur les coûts du logement d'assurance, en vue de risquer ?? S comme l'invalidité et de chômage involontaire, la province donne jusqu'à subvention de 3 ans à partir de la prime de cette assurance.
Le maximum qui sera versée pendant trois ans jusqu'à un quart de la prime d'assurance. Ce est à ?? 12.50 par mois ou ?? 450,00 en trois ans.

Vous pouvez demander cette subvention si vous remplissez les conditions suivantes:
  • entre le 17 Septembre, 2009 au 28 Février, 2010 la fermeture d'un contrat d'achat / construction d'une nouvelle maison en Brabant-Septentrional
  • le transfert de propriété a lieu avant le 1er Janvier, 2011
  • le 31 Décembre 2010, vous avez signé une assurance de frais de logement
Sur la liste, vous pouvez voir les compagnies d'assurance à proximité assurance frais de subsistance, qui prévoit l'octroi de province.

Brabant protection de la valeur
Cette mesure peut commencer au moment d'une vente forcée de votre nouvelle maison. Vous pouvez vous qualifier pour une compensation partielle du prix.

Si vous avez besoin de vendre votre maison neuve «nécessaire», vous encourir des pertes. Grâce à la subvention Brabant protection de la valeur, vous pouvez vous qualifier pour une compensation partielle du prix. Cela peut être jusqu'à 50%.
Le bénéfice se élève à max. 10% de l'achat ou ?? 60000.

Les conditions à remplir sont les suivantes:
  • entre le 17 Septembre 2009 au 28 Février 2010, le contrat d'achat / construction pour la nouvelle maison fermée
  • le transfert de propriété effectué avant le 1 Janvier, 2011
  • Vous pouvez demander jusqu'à trois ans après la date de l'acte de transfert de cette subvention. Vous demandez la subvention que si la vente forcée en cause, pas encore
  • Dans un mois du transfert de contrat, en raison des ventes nécessaires, la demande doit être présentée
  • Il doit y avoir un chiffre d'affaires nécessaires à la mort, le divorce, le chômage et d'invalidité et une perte par rapport au prix d'achat

Garantie Brabant ventes
Acheteurs d'une nouvelle maison peut être éligible au régime de garantie Brabant ventes.
Votre maison est évaluée par un évaluateur indépendant embauché par la province. Vous pouvez aussi avoir sa propre appréciation effectuée par un évaluateur de votre choix. Ces évaluations sont ensuite placés les uns à côté des autres et est déterminée comme une valeur correspondante de la maison.

Si vous ne réussissez pas là dans les deux ans de vendre votre maison, vous avez le droit de vendre la propriété en vertu de la Garantie Brabant ventes.

Les conditions suivantes se appliquent:
  • la nouvelle maison sert de résidence principale et résidence permanente
  • VON le prix de la nouvelle maison est plus élevé que la valeur estimative de votre maison actuelle
  • la valeur estimative de la propriété existante est inférieure ?? 350000
  • Ventes garantie peut être demandé avec le formulaire de demande
  • la demande peut être présentée jusqu'au 28 Février 2010. Le comté couvre les applications dans l'ordre de réception seulement entièrement terminée
  • la garantie peut être transmise à l'acheteur de votre propriété

Si vous avez des questions concernant ce qui précède, se il vous plaît demander à votre municipalité pour obtenir des conseils. Les règles ci-dessus se appliquent uniquement à la province du Brabant-Septentrional. Dans d'autres provinces peuvent avoir des arrangements différents.

Pour des informations sur une hypothèque possible ou autre assurance complémentaire auprès betrekknig à votre propriété, vous pouvez consulter l'article sur Le Hypotheker.
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