Entretien de la chaudière à gaz - informatif

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Aucune technologie ne est parfaite. Surtout lorsqu'il se agit de gaz, la prudence est conseillée. Le maintien de la chaudière à gaz est essentielle. En tant que locataire, vous êtes seulement limité obligé de payer les frais.

Après les coûts d'exploitation du propriétaire de régulation peut jeter le coût pour la "surveillance et la maintenance des systèmes de chauffage et de leur état de préparation opérationnelle et la sécurité" dans le règlement des frais de service au locataire.

Les réparations sont sans entretien

  • Le coût de la maintenance de la chaudière à gaz ne est pli vers le bas se il se agit en effet d'entretien. Maintenance sont caractérisés en ce qu'ils se produisent régulièrement.
  • Contrairement aux réparations d'entretien ne sont pas admissibles à la répartition des frais de service. Les réparations sont caractérisées en ce qu'elles ne se produisent que dans des cas particuliers en raison d'une erreur. Le coût est pris en charge par le bailleur, car il doit assurer l'utilisation contractuelle du bien loué.
  • Si, par exemple, la pompe de circulation remplacé ou nouveaux tuyaux utilisés ou éliminés d'une fuite, il ya une réparation de la chaudière à gaz. En l'absence de distinction claire est possible que le propriétaire doit attribuable aux coûts de maintenance sur la base d'une estimation raisonnable.

comptes de contrôle de chauffe-eau à gaz pour environ 5% des coûts de la part

  • Les frais généraux de maintenance peuvent être placés sur l'approche avec environ 5% des coûts de carburant. Définit les coûts de maintenance plus élevés le propriétaire, vous devriez vérifier sur la base de factures individuelles, si le locateur peut avoir calculé les travaux de réparation. Vous avez en tant que locataire le droit d'inspecter les documents.
  • Pour autant que le locateur a conclu dans un paquet de contrat de maintenance, il peut encore pleinement Autour de ces coûts pour le locataire, même si de petits travaux de réparation forfaitaire sont inclus. En tant que locataire, vous devez également payer ces frais, si une autre entreprise pourrait faire le travail moins cher.
  • Un propriétaire ne est pas en droit de facturer un appartement coûts de maintenance de taux. La seule exigence est que ce coût est les coûts réels et il est prouvé dans tous les cas dans le règlement des frais de service.
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