Épargner pour une maison

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Dans le passé, il était de coutume de terminer le plus haut possible hypothécaire. Les coûts supplémentaires lors de l'achat d'une maison ne ont pas été payées en espèces, mais co-financés. Lors de l'achat d'une maison existante ont été pris en compte 10% des frais supplémentaires. En raison de la réduction de la taxe de transfert de 6% à 2%, les coûts supplémentaires sont considérablement réduits. Co-financer le coût est réduit depuis 2013. Les coûts supplémentaires peuvent encore être co-financés, mais jusqu'à 105% du prix d'achat de la maison. Dans les années suivantes, le montant finalement à financer les coûts complètement abolie. En raison de la possibilité de financement des coûts de phase, les propriétaires sont plus résistants aux chutes des prix des logements.

105% de financement jusqu'à 100% la finance

Dans les étapes de 1% par an, la possibilité de co-finance les coûts additionnels réduits à zéro. En 2013 peuvent encore être financé à 105%, ce taux est réduit en 2014 à 104%. En 2015 il va à 103%, jusqu'à 2018 il ne est plus possible de financer les coûts. Cela semble un peu limiter les règles hypothécaires, mais l'inverse est vrai.

En 2012, la famille a acheté une maison pour 250 000 ??. Y compris les coûts supplémentaires, une hypothèque fermée de 265 000 ??. Serait la maison achetée en 2013, le montant maximal du prêt hypothécaire serait: ?? 262,500. Lors de l'achat de la maison en 2018, il faut d'abord être sauvé ?? 15 000 pour acheter la maison.

Pour économiser pour une maison, rien de mal à ça!

Maximiser exclure afin de bénéficier de la réglementation de l'hypothèque est désormais maximale sévèrement limitée. Le fait que commencer maintenant doivent d'abord enregistrer avant de pouvoir acheter une maison, il n'y a rien de mal à cela. Une conséquence est qu'il sera difficile pour les débutants à acheter une maison. Les règles hypothécaires plus strictes depuis 2011 ce groupe a déjà été difficile d'obtenir un prêt hypothécaire. Les nouvelles règles hypothécaires en 2013, ils se sont retrouvés dans une situation encore plus difficile.

Combien devrait être épargné pour acheter une maison?

Le montant des frais supplémentaires lors de l'achat d'une maison sont en partie fonction de la quantité du prix d'achat de la maison. Les frais de justice comprennent pas fortement dépendante du montant du prix d'achat, mais la taxe de transfert bien sûr. Considérez 5% à 7% du prix d'achat du coût de la maison est raisonnable pour une maison moyenne.

Enregistrer contre les économies les plus élevées

Lorsque vous achetez une maison devrait être sauvé premier à supporter les coûts. Fournir les taux d'épargne les plus élevés dans la période que l'argent ne parle pas nécessairement. Vous pouvez obtenir un rendement plus élevé en choisissant un dépôt pour une ou plusieurs années. Pendant la période où les économies sont coincés dans le dépôt, vous ne avez pas l'argent. Vous pouvez opter pour un dépôt, mais vous devez être sûr que vous ne avez pas besoin de parler à l'argent. Sous certaines conditions, il est possible d'avoir de l'argent dans un dépôt, mais de vous immerger dans l'avance les exigences.
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