Épargner pour votre propre maison - la création de richesse

FONTE ZOOM:
Vous pouvez enregistrer tout, mais beaucoup de gens ont leur propre maison. Et comme vous pouvez le lire beaucoup dans les médias, de nombreux Néerlandais dette dans le cadre de cette maison privée. La déduction des intérêts hypothécaires serait encourager ce comportement. Mais ne oubliez pas que le néerlandais soit également un peuple économe. Et face à la dette hypothécaire est une couverture encore plus élevé dans la pierre réelle. Quoi qu'il en soit, une chose ne peut pas nuire et ce est d'épargner pour leur propre maison. Mais vous ne avez pas pré ......

Épargner pour votre propre maison

Vous pouvez enregistrer tout, mais beaucoup de gens ont leur propre maison. Et comme vous pouvez le lire beaucoup dans les médias, de nombreux Néerlandais dette dans le cadre de cette maison privée. La déduction des intérêts hypothécaires serait encourager ce comportement. Mais ne oubliez pas que le néerlandais soit également un peuple économe. Et face à la dette hypothécaire est une couverture encore plus élevé dans la pierre réelle. Quoi qu'il en soit, une chose ne peut pas nuire et ce est d'épargner pour leur propre maison. Mais vous ne avez pas à être président de la Banque centrale néerlandaise.

Intérêt

Les banques aiment les questions d'intérêt, de préférence taux d'intérêt élevés. Surtout si la durée est plus longue, alors la banque peut faire bon d'un tel intérêt. Vous payez seulement deux à trois tonnes supplémentaire pour votre maison. Si vous ne savez rien rachète trente ans, vous payez 30 années sur la valeur totale de l'intérêt de la propriété.

Exemple de calcul

Supposons que vous ayez une maison ?? 250000 achetés. Pour résoudre off pendant trente ans pas un sou sur cette dette. Cela signifie que vous annuellement à un taux ?? 12500 doivent payer des intérêts. Après trente ans pour un montant de ?? 375 000. Au total, vous avez alors la banque ?? 625000 va payer pour une maison ?? 250.000.

Maintenant, je comprends que vous pouvez déduire les intérêts sur votre déclaration d'impôt sur le revenu. Mais même alors, les chiffres scandaleusement ce que vous payez réellement. Supposons que vous de la participation totale ?? 4600 peut déduire de votre impôt sur le revenu à un taux de 42%, vous payez toujours plus ?? 7800 intérêt par année. Après 30 années, ce est toujours un montant de ?? 234000 intérêt. Donc, vous payez votre propriété près de deux fois la banque.

Enregistrer pour la maison

En bref, il a certainement un sens si vous remboursez votre prêt hypothécaire. Si vous connaissez vingt années chaque année ?? 6000, vous demander, après vingt ans ?? 120000 l'équité accumulée dans votre maison. En outre, vous avez un total ?? 39400 économies d'intérêts. De rembourser vos dettes vous n'êtes pas pauvres. La maison est toujours la vôtre et les ventes que vous obtenez l'argent. En bref, vous rembourser si riche.

Et maintenant je le fais encore plus de plaisir. Vous avez l'intérêt que vous enregistrez mis de côté un investissement pour vingt ans. Supposons que vous avez obtenu 6% de taux d'intérêt annuel, alors vous avez un montant de ?? 11700 supplémentaire pour épargner. Au total vous enregistrez alors ?? 74700. Et avec la quantité de ?? 120000 de l'équité dans votre maison, vous avez encore pour construire une puissance ?? 194 700.

Attente maintenant

A cette époque, il ne est plus d'être réaliste de penser que les intérêts hypothécaires ne sera pas affecté. Cette déduction va disparaître. Les premiers changements sont presque silencieusement à travers elle fait. Vous pouvez à partir de 2001 que la déduction des intérêts d'hypothèque de 30 ans sur votre maison. Quelques années plus tard, le régime de prêt a été introduit. Cette disposition assure qu'une plus-value potentielle sur la vente de la propriété sera déduit de votre nouveau prêt hypothécaire, de sorte que vous pouvez demander tout simplement moins la déduction des intérêts hypothécaires.

Avec cela à l'esprit, ce ne est pas si mal à rembourser. Mais pour beaucoup, il est certainement une idée complètement nouvelle, qui nécessitera certainement la capacité d'adaptation au début. Peut-être un bon point même d'établir un plan financier solide pour les années à venir.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité