Espagne en crise: le bon moment pour acheter une propriété espagnole?

FONTE ZOOM:
En temps de crise, les investisseurs font parfois de bonnes affaires. Si personne n'a un bon oeil, ils investissent tout effet. Par exemple, certains investisseurs immobiliers pensent à trouver de bonnes affaires dans le secteur de l'immobilier espagnol. Prix ​​d'appartements et maisons sont effectivement chuté en raison de la bulle immobilière. Pourtant, vous devez être prudent comme un acheteur pour des facteurs incertains, comme une éventuelle faillite des Etats espagnol et même le gouvernement espagnol.

Espagne pendant la crise en 2012

Depuis plusieurs années, l'Espagne connaît une période économique très difficile. En 2008 explosé bulle immobilière en Espagne et beaucoup de gens ne pouvaient pas rembourser leurs prêts hypothécaires. Les banques ont dû être secourus par le gouvernement de sorte que le gouvernement a également fini dans la dette. Au printemps de 2012, la grande banque espagnole Bankia a eu des ennuis et de la Bourse de Madrid a eu une mauvaise période.

Après banques espagnoles maintenant Etats en faillite?

L'incertitude financière pour l'Espagne a un pic à la fin de Juillet 2012. Plusieurs Etats, dont Valence et la Catalogne ont annoncé peu de temps après l'autre qu'ils auront du mal à rembourser leurs dettes. Ils ont déjà fait savoir qu'ils sont susceptibles de demander une aide financière au gouvernement espagnol. Ce serait un fardeau extrêmement lourd pour l'Espagne elle-même et sans doute la ruine financière du pays.

Espagne elle-même fait faillite?

Les marchés ne ont plus confiance en elle. Le 23 Juillet, le taux des obligations à dix ans espagnols était déjà à 7,5%. Ce est un taux d'intérêt critique pour les pays comme la Grèce et l'Irlande déjà donné lieu à la demande d'aide à l'Europe. L'Espagne est la quatrième plus grande économie dans l'Union européenne, et donc de savoir si ou non de faire faillite ce pays est cruciale. Si l'Espagne l'aide devrait se appliquer au Fonds européen d'urgence signifierait un coup dur pour l'Union monétaire européenne et l'euro lui-même.

Faire des affaires dans une crise

Cette situation financière désastreuse ne augure rien de bon pour l'Espagne. Pourtant, il ya toujours des investisseurs et des investisseurs dans une bulle, un krach boursier ou dans les moments de crise, comme de bonnes affaires. Si le sentiment général est négatif et ne fait sens pour entrer, certains investisseurs sentent leur chance. Cela se applique non seulement aux actions sur le marché, mais aussi pour des appartements, maisons ou chalets dans le secteur de l'immobilier.

Prix ​​d'achat immobilier espagnol réduite

Les banques ont été nombreux Espagnols de leurs maisons devrait mettre parce qu'ils ne pouvaient pas rembourser leurs prêts hypothécaires. Ces maisons sont mis sur le marché parce que les banques veulent récupérer leurs coûts hypothécaires. Il n'y bonnes affaires intéressantes peuvent être parce que quand les banques ont besoin de leur état de faiblesse trésorerie absolue. Dans de nombreux endroits sur les côtes espagnoles se trouvent toutes les réductions de prix à 30% pour les vacances. Sur la Costa del Sol sont tous les appartements d'une chambre à vendre pour 50.000 à 70.000 euros.

Faites attention à l'incertain avenir espagnole

La vaste gamme d'épargne, taux de chômage élevé et les prix élevés rendent la population hispanique pas heureux là-bas. Il ya eu beaucoup de manifestations pacifiques, mais violentes. Il reste à voir si le gouvernement espagnol à garantir l'ordre et la sécurité publique, car ils seront placés sur le bord de la faillite. Comme un investisseur immobilier devrait garder à l'esprit: comment la sécurité de vos biens sont garantis si vous n'êtes pas là? En outre, vous devez également tenir compte des facteurs suivants lorsque vous êtes actuellement une propriété espagnole achèterait:

  • prendre une hypothèque en Espagne ou dans leur propre pays?
  • comment le paiement hypothécaire mensuel régulier si l'Espagne serait quitter l'euro?
  • Comment sont les droits d'un propriétaire étranger en Espagne?
  • Quels sont les frais et les taxes qui viennent avec immobilier espagnol?

VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité