Hypothécaire supérieur avec une maison neutre en énergie

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Aux Pays-Bas, on peut choisir d'acheter une nouvelle maison pour acheter un maison neutre en énergie. Par la présente il est possible d'obtenir un prêt hypothécaire plus élevé. En effet, les coûts de l'énergie l'emportent sur les paiements mensuels plus élevés. Dans une maison neutre en énergie vous exciter autant d'énergie que vous allez diminuer. Ce est un développement intéressant et donc les banques sont prêts à fournir des prêts hypothécaires plus que la quantité normale autorisée. Qu'est-ce qu'une maison neutre en énergie?

Plan national près de bâtiments à énergie zéro

Le plan national pour construire presque zéro énergie a été lancé en 2012. L'objectif est de 2018 pour tous les bâtiments publics à inclure une exigence dans le bâtiment qui est proche de 0 = CBE. Les bâtiments ont un BANG CBE de 0. Ici nous devons considérer que la facture énergétique se termine entièrement à 0. Cela se appelle bâtiment passif. Les exigences se appliqueront à l'avenir en Europe, où la date cible de 2020. Le plan se applique non seulement aux bâtiments du gouvernement, mais aussi pour les écoles et les entreprises. Il est particulièrement important dans des logements privés. Actuellement dans les maisons construites Pays-Bas où un EPC est utilisé par 0,6.

Définition d'une maison neutre en énergie

Dans une maison neutre en énergie soit un ++++ Une maison elle-même peut générer autant d'énergie que ce qui est consommé. Cela se fait de différentes manières. Une première exigence est qu'il ya une bonne et suffisante isolé. Ici, nous pouvons penser à l'isolation des murs creux. Mais la fermeture de fissures. L'énergie est particulièrement efficace en usage. L'objectif en Europe est de construire 2020 maisons seulement AM. Presque zéro énergie. Toutefois, cela ne signifie pas que l'utilisation pas de combustibles fossiles.

Hypothécaire supérieur à construire bilan énergétique neutre

Qui veut obtenir un prêt hypothécaire avec National Mortgage peuvent présenter une demande pour obtenir l'hypothèque supplémentaire pour financer les investissements pour les dispositifs d'économie d'énergie. En général, on peut dire que l'investissement supplémentaire est récupéré après environ 10 ou 12 ans. Les investissements dans les dispositifs d'économie d'énergie peuvent donc être un financement supplémentaire, jusqu'à un montant de € 8,000. Ce ne est pas respectée dans le test de moyens. Réduire les coûts énergétiques étaient décalées, le paiement mensuel plus élevé de l'hypothèque. Pour les personnes qui ont une maison avec une hypothèque sans NHG. Il ya également des options sous certaines conditions également éligibles au financement des investissements d'économie d'énergie.

mesures d'économie d'énergie

En général, les mesures suivantes sont suffisantes pour construire neutre d'énergie. Nous proposons:
  • Produire leur propre énergie avec des panneaux solaires
  • Isolation de la toiture
  • Isolation du sol
  • Double vitrage et verre haute efficacité
  • Une bonne ventilation
  • Chaleur
  • Combler les écarts

Produire leur propre énergie avec des panneaux solaires
Dans intérêts voisins utilisent souvent des panneaux solaires avec laquelle on peut générer leur propre énergie. En Allemagne, l'achat est subventionné pendant des années. Si une grandes toitures même énergie peut être produite qui peut être vendu à la compagnie d'électricité. La demande d'énergie d'une maison près de zéro-énergie ne doit pas dépasser 70 kWh dépassant / m² / an.

Isolation de la toiture
Une condition préalable est que nous travaillons avec une bonne isolation du toit. Cela rend immédiatement possible d'économiser 500 euros par an en frais de chauffage.

Isolation du sol
Dans une maison où le sol est bien isolé moins de chaleur est perdue. Il ya moins de courants d'air et la température reste même. Cela signifie que le chauffage est moins dur et moins souvent travailler.

Double vitrage et verre haute efficacité
Double vitrage et verre haute efficacité augmentent le confort et offrent des économies substantielles.

Ventilation
La ventilation est nécessaire. Air sale et d'échappement doit quitter la maison et de l'air propre pour venir à l'intérieur de la maison. Cela empêche les allergies et les moisissures. Bien aérer seulement le coût de l'énergie est compensée par la nécessité pour le son et l'air frais dans la maison.

Chaleur
Non seulement les panneaux solaires sont nécessaires, mais on peut aussi envisager l'achat d'une pompe à chaleur. Cela supprime la chaleur des couches profondes de la terre. Les pompes à chaleur peuvent assurer l'alimentation en eau de l'ensemble de chauffage.

Combler les écarts
Pour la consommation d'énergie de moins, il est nécessaire qu'il n'y a pas de fissures. Cela est déjà réalisé un examen dans la construction et les crevasses poème attentivement.

avantages de construction d'énergie neutre

bâtiment neutre de l'énergie offre des avantages dans différents domaines. Nous pouvons penser:

  • Financièrement
  • Confort
  • Environnement
  • Tournée vers l'avenir

Financièrement
Il est clair que l'énergie zéro ou bâtiment nécessite un investissement plus important. Cependant, on sait précisément à quelle hauteur le coût de l'énergie sera à l'avenir. Il est moins dépendant des augmentations de l'énergie sur les prix.

Confort
Une maison qui est énergie neutre intégré offrira plus de confort. Il est partout dans la maison de façon uniforme à la température. Ceci est important non seulement en hiver mais aussi en été continuera à loger le dispositif de refroidissement.

Environnement
Nous voulons contribuer à la préservation de notre terre, nous aurons aussi de contribuer à une réduction des émissions de CO². L'énergie à partir du pétrole et du gaz va devenir de plus en plus rares et il est bon de garder à l'esprit.

Tournée vers l'avenir
Quiconque construit énergie neutre se concentre sur l'avenir dans lequel les exigences seront plus strictes. Aux Pays-Bas il ya déjà plusieurs entreprises de construction qui construisent bilan énergétique neutre. Le défi consiste à explorer les possibilités avec le constructeur.

Quel est le renforcement de l'autosuffisance

Construire auto-suffisante est une construction tout en restant totalement indépendant de la grille. En principe, il est possible que dans les Pays-Bas, il ne est pas encore largement appliqué.
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