Hypothèque pour commencer: Acheter sociale

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Pour les primo-accédants est difficile de prendre une hypothèque. Une des possibilités pour soutenir les start-ups, le Acheter sociale.

Hypothèque pour commencer

Les exigences pour entrer dans un prêt hypothécaire ont resserré. Pour beaucoup de gens possèdent des maisons ne est pas à leur portée. Mais il est un produit vivant, appelé ?? buy sociale ?? Laquelle le vendeur peut décider quelle partie du prix de vente qu'il paie.

Acheter une propriété par le biais Acheter sociale

Vente traverse le logement social. Si vous achetez une maison par le biais Acheter sociale, acheter uniquement la partie de la maison que vous pouvez vous permettre. La réduction sur le prix d'achat par l'acheteur doit être auto-déterminée et est d'environ 65%. Le boîtier définit ce que le minimum est que l'acheteur doit insérer: le droit d'entrée ou de déposer de l'argent. Cela équivaut à 50% de la valeur en superficie.

Combien peut payer le démarreur lui-même, bien sûr, dépend du revenu et le montant de l'hypothèque qu'il peut finir. Le montant qui ne peut pas payer à l'acheteur peut être payé que le démarreur en vendant la maison. Il peut également être provisoire payé jusqu'à 100%.

Le montant restant ?? ?? est ajusté annuellement pour le développement de la valeur de marché de l'immobilier.

Caractéristiques sociales Acheter

  • Acheter sociale ne est offert par les associations de logement
  • Lors de votre achat du logement social détermine l'argent d'entrée
  • Convient pour la vente d'une location ou occupés par leur propriétaire similaires
  • Versements mensuels moins élevés
  • En cas de revente du rabais doit être remboursé au logement

Social appartement de vendre à louer

Si vous vendez l'accession à la propriété, vous devez offrir d'abord au logement d'abord, puis à d'autres. Si la société de logement rachète la maison, ils vont payer le prix du marché en vigueur.

Exemple de calcul sociale Acheter

Margriet et Wim veulent acheter une maison avec Acheter sociale. Leur revenu annuel brut combiné est ?? 33,000. La valeur de la propriété est évaluée à 185 000 ??. Ils achètent la maison avec un prix de 100 000 ?? d'entrée. Le montant restant est ?? 100,000. Ce rembourser plus tard au logement, par exemple quand ils vendent la maison.

Supposons que l'acheteur des coûts ?? 18,000. Le montant de l'entrée ?? 100,000. Le montant total des prêts hypothécaires de 118 000 ??.
Se ils ferment une hypothèque d'intérêt seulement avec un taux de 6% de l'hypothèque, correspondant à un montant annuel brut charge mensuelle de 590 ??.
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