Indépendant - maison chère loyer ne peut pas acheter une maison

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Il est étrange que les travailleurs indépendants souvent incapables d'obtenir un prêt hypothécaire pour un montant de l'hypothèque relativement faible? En particulier des pigistes qui vient est devenu actif comme indépendants ont du mal à fermer une hypothèque. Cependant, une maison loyer est pas un problème. Indépendant imposé des exigences plus strictes pour obtenir un prêt hypothécaire, mais qui ne est pas sans raison. Le marché du travail ne est plus axée sur les contrats permanents. Il arrive plus fréquemment que les pigistes sont attirés plutôt embaucher du personnel. Par des pigistes d'embaucher les entreprises peuvent beaucoup plus facile d'ajuster leur politique et ils ne sont plus dépendants de l'emploi. Horaire travailleur autonome sera plus cher dans la plupart des cas, mais la flexibilité est encore beaucoup. Les banques hypothécaires néerlandais sont prudents quant à l'octroi de prêts à l'auto-emploi.

Revenu de travailleurs indépendants est moins stable

Il ya deux certitudes où les prêts hypothécaires sont fournis sur. Tout d'abord, la maison où l'hypothèque est établi sur la garantie. La deuxième certitude est recherchée dans le propriétaire et surtout revenu. Pendant la durée de l'hypothèque, les propriétaires doivent être en mesure d'effectuer les versements hypothécaires. Le revenu d'un employé dans l'écurie des banques par rapport au revenu d'un travailleur autonome.

Risque d'invalidité et de perte d'emplois

Globalement, ce est d'imaginer que vous comme travailleurs indépendants sont plus susceptibles de perdre leur emploi. Une entreprise a souvent une clientèle plus large rendant plus vulnérable. En outre appliquer des filets de sécurité importantes comme le chômage et WIA pas aux entrepreneurs indépendants. Dans la liste déroulante arrière du nombre de clients ou d'invalidité, il ya un problème similaire. Le problème du handicap est facilement résolu en souscrivant une assurance d'invalidité, mais l'assurance est très cher.

Pourquoi peut-il indépendant ou louer une maison coûteuse et acheter une maison pas cher?

Vous diriez si vous pouvez vous permettre un loyer mensuel de 800 ??, vous devriez être en mesure d'acheter une maison avec un paiement mensuel de quelques centaines de dollars de moins. Malheureusement, ce ne est pas! Parce qu'il ya une différence essentielle entre les ?? s de risque qui sont engagés par les banques lors de l'octroi d'un prêt hypothécaire et le propriétaire en louant une maison. Dans un cas extrême, le propriétaire court le risque qu'un certain nombre de mois de loyer ne est pas respectée. La banque doit au défaut de procéder éventuellement à une vente forcée. Cela peut provoquer une dette restant après les ventes restent des dizaines de milliers d'euros ?? s.

Ne oubliez pas les coûts supplémentaires de l'achat d'une maison, ni

Un propriétaire a des coûts de logement élevés par rapport à un locataire. Il existe des différences en matière de fiscalité, l'assurance et l'entretien nécessaire. Une location est maintenue par le propriétaire. Un propriétaire doit faire vous-même. Surtout pour les maisons plus anciennes que les coûts de maintenance peuvent être élevés. Pensez à la peinture une fois tous les cinq ans, cuisine et salle de bains de remplacement et une nouvelle chaudière. Un locataire devra faire face à l'augmentation des loyers chaque année, mais ces coûts viennent progressivement. Ce coût est de comparer le loyer mensuel avec les frais de logement d'une hypothèque pas une comparaison équitable.
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