Investir dans une maison: devenir une idée du passé?

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Découvrent acheter un terme à l'idée classique d'une maison comme un investissement? Un aflsuiten hypothécaire est de plus en plus problématique et beaucoup de gens aux prises avec des dettes hypothécaires lourds. En outre, les prix des logements ont chuté provoquant de nombreux propriétaires subissent des pertes lors d'une vente possible. Louer une maison semble à première vue donc avantageux, en particulier parce que la jeune génération est plus souple dans le choix d'un emploi ou de résidence.

Un achat d'une maison comme un investissement pour l'avenir: l'idée classique

Traditionnellement, en investissant dans leur propre maison par la plupart des gens comme un moyen de construire vos actifs. Lorsque vous achetez une maison, vous allez vous concentrer principalement sur le long terme. Vous résoudre un prêt hypothécaire et en même temps vous pouvez vivre votre propre site. Une fois le prêt hypothécaire est remboursé, vous pouvez appeler une centaine propriétaire de pour cent de la propriété. En raison de plusieurs raisons, il semble que cette théorie d'une maison comme un investissement futur sur la pente de la droite, surtout dans une économie en déclin.

Le lendemain du marché immobilier se est effondré en Amérique

Partout dans le monde occidental, avec les États-Unis en tête, il a été longtemps supposé que l'achat d'une maison est un investissement logique. Acheter à crédit, dans ce cas d'un prêt hypothécaire, est ancrée dans la société moderne de sorte que peu de gens question posée. Cela a changé en 2008, avec une crise des prêts hypothécaires en Amérique du marché conduit à une situation mondiale de problème économique et financière. Les banques ont dû être secourus par le gouvernement pour faire faillite, et le gouvernement a fini par lui-même dans la dette.

Les dettes hypothécaires entassent

Il ne pouvait pas en Amérique avant 2008: les cartes de crédit ont été offerts à des personnes relativement moins riches et les prêts hypothécaires ont été facilement fournis aux personnes qui ne pouvaient pas vraiment se permettre. Beaucoup de gens ne pouvaient pas payer leur prêt hypothécaire et les banques ont été laissé avec des maisons, dont les prix ont fortement chuté. Même maintenant, il ya beaucoup de gens dans les Pays-Bas et la Belgique qui sont lourdes dettes hypothécaires. En 2011, les banques sont devenues plus prudentes à fournir des prêts hypothécaires. Ce ne est pas un hasard si, par exemple, BNP Paribas se est retiré du marché hypothécaire aux Pays-Bas.

La notion erronée que la maison sera toujours augmenter en valeur

En outre, l'idée classique ci-dessus suppose que sera toujours augmenter la valeur d'une maison à l'avenir. De cette façon, on espérait atteindre un plus-value intéressante sur leur propre maison et être en mesure de les vendre à un bon profit. Cela répond pas toujours positif: les prix des maisons peuvent également tomber. Aujourd'hui, il ya beaucoup de maisons aux Pays-Bas, par exemple, une vente de l'année, le vendeur renonce et décide de vendre la propriété à une perte. Le problème est que d'attendre un moment acheteurs potentiels dans un net recul dans le marché de l'habitation parce qu'ils pensent que les prix vont probablement encore baisser.

La location est moins cher en temps de crise?

Toutes ces raisons font en sorte que les jeunes sont plus susceptibles de prendre une attitude attentiste et de retarder l'achat d'une maison. Hypothèques peut imposer un lourd fardeau sur le budget mensuel. Par conséquent, de plus en plus de gens préfèrent louer une maison ou un appartement et les regarder continuent le chat saute sur le marché du logement. Parfois, même pour garder les jeunes de 30 à 35 ans vivant avec leurs parents à économiser de l'argent. En outre, comme également reporté la responsabilité du propriétaire, par exemple, pense que de payer les travaux d'entretien, ou de payer les impôts fonciers.

Flexibilité: l'achat d'une maison est moins évidente

Une autre raison de conclure une hypothèque moins attrayant, est l'évolution de la société moderne. Dans le passé, la vie professionnelle était plus stable: si vous aviez un emploi permanent, acheté une maison à proximité et vous cesser votre calme vers le bas pour un prêt hypothécaire. Dans les temps modernes le travailleur est plus souple et moins lié au lieu de travail. Les gens qui se ennuient de leur emploi, démissionnent et cherchent avec un autre employeur. Il est moins évident d'acheter une maison à proximité de votre lieu de travail si vous déménagez dans un autre environnement au fil du temps.
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