La baisse des prix de l'immobilier ont expliqué

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La baisse des prix de l'immobilier peuvent être causées par diverses conditions. Ces conditions peuvent également provoquer de nouvelles baisses des prix des maisons. Dans la 2009-2012 période, les prix de l'immobilier ont chuté chaque année par quelques points de pourcentage. Initialement, on pensait que ce était un recul temporaire, mais les baisses persisté. Puis les prix des logements étaient dans une spirale descendante, et sont rentrés chez les propriétaires et les acheteurs potentiels de maisons perdent confiance dans la tendance des prix. Les propriétaires sont rapidement allés leur maison à l'arrêt de la vente et des acheteurs potentiels choisissent toujours, mais d'abord pour une maison louée. Cet article traite un certain nombre de causes possibles d'une baisse des prix explique.

Les prix des maisons surévaluées par des poches

Les prix des maisons peuvent pas rester hausse constante en ligne droite. Il avait dû être un point de basculement, où les prix étaient à se stabiliser. Ce que nous avons vécu dans la période 2009-2012, mais aussi de nombreuses années plus tôt dans la période 1980-1985 où les prix de l'immobilier ont chuté d'environ 20 pour cent. Cette théorie se applique non seulement pour le marché du logement, mais à tous les investissements, mais continuer à augmenter en valeur.

Les prix des maisons tombent à travers la politique du gouvernement

Pendant la crise du crédit, le gouvernement n'a pas contribué positivement à la confiance dans le marché du logement. L'hypothèque est restée intacte, mais il a été constamment semé des troubles. Pas de mesures ont été prises contre le système fiscal, mais il a été annoncé que ce serait finalement réduit l'hypothèque. Ces déclarations sont très mauvais pour le développement des prix des logements. Les gens se demandent se ils doivent aller acheter une maison, de peur d'une nouvelle réduction des intérêts hypothécaires.

Prix ​​de l'immobilier baisse parce que les prix ont déjà chuté

Par la baisse des prix, les gens deviennent peur de nouvelles baisses des prix de l'immobilier. Une maison est à côté de la jouissance souvent acheté comme un investissement pour l'avenir, mais peut créer quelques dettes baissent encore. Pas de maisons sont achetées, mais l'acheteur potentiel choisit d'abord d'attendre les développements.

Les prix des maisons tombent à travers les ventes de maisons stagnantes

Au moment où les maisons ne est plus simplement être vendus, une valeur est une conséquence logique. Il ya de plus en plus de maisons à la vente, de sorte que les vendeurs sont contraints d'ajuster le prix vers le bas. Le résultat est que les autres vendeurs ont aussi de suivre, d'avoir encore une chance de vendre la maison.

Les acheteurs savent qu'ils ont le pouvoir

Dans un marché stagnant chasseurs de bonnes affaires peuvent frapper. Ils sont l'embarras du choix, et donc avoir une bonne position de départ dans les négociations sur le prix d'achat de la maison. Ils peuvent d'abord faire une offre qui est bien en dessous du prix demandé, afin de déterminer dans quelle mesure les vendeurs veulent sacs avec le prix. Vendeurs ne sont pas dans une position pour couper négociations, sinon ils devraient retourner mois à attendre pour la prochaine visite à un acheteur potentiel.

Les prix des maisons tombent à travers un manque de confiance

Une fois il n'y a pas de confiance plus, les prix des maisons pourrait tomber fortement. En raison des causes ci-dessus peuvent faire confiance plomb. La confiance doit revenir à laisser les prix des maisons augmentent à nouveau.
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