La meilleure stratégie de vente pour vendre une maison

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En tant que vendeur pour essayer de vendre votre maison au prix le plus élevé. Il ne fait pas mal d'aller dans les négociations difficiles. Sérieusement insister acheteurs intéressés. Lors de la négociation du prix, il ya un jeu entre les vendeurs et les acheteurs. Les acheteurs veulent offrir le prix le plus bas possible pour la maison et les vendeurs veulent vendre la maison que possible. Les vendeurs donnent acheteurs une indication de ce qu'ils veulent pour la maison avec le prix demandé. Les acheteurs savent qu'il ne peut y être négociés sur le prix d'achat. La question est de savoir jusqu'où les vendeurs veulent faire baisser le prix.

Prix ​​demandé par Sharp ou grande marge de négociation?

Le prix demandé doit être fixé politique. Le prix de vente devrait être assez pour voir la maison intéressante, mais ne devrait pas être trop bas. Les acheteurs attendent que vous pouvez encore faire baisser le prix. Les négociations seront fréquemment déconnectés lorsque les vendeurs ne recherche rapprochement avec les poches avec le prix dans les négociations. Un prix trop élevé demandé veillera à ce que la maison va attirer moins de téléspectateurs. Aucune audience ne est certainement pas d'acheteurs. Le courtier peut agir comme un expert en la matière.

Les négociations commencent

Les acheteurs doivent faire le premier pas en mettant un montant opposé le prix demandé. Le courtier peut être utilisé comme un intermédiaire utile. Est sorti en premier lieu une offre très faible, le courtier peut rompre les négociations droite. Les acheteurs obtiennent dans ce cas le message qu'ils doivent obtenir une offre sérieuse pour entamer les négociations. Une offre de 300 000 ??, tandis que le prix ?? 400 000, il ne peut être considéré comme une offre sérieuse.

Les négociations ont commencé

Une fois qu'il ya une offre sérieuse des acheteurs, les acheteurs et les vendeurs se mettre d'accord sur le prix de transfert. Les vendeurs ont souvent un montant dans leur esprit ce qu'ils veulent ou ont besoin d'avoir un minimum pour la maison. Les acheteurs ont à offrir un montant à l'esprit qu'ils veulent monter. Toutefois, les parties tenteront d'abord d'extraire un meilleur prix pour eux-mêmes.

Les négociations se enlisent

Une fois que le point a été atteint que les vendeurs ne veulent pas sombrer davantage et les acheteurs ne sont plus disposés ou en mesure d'offrir, ce est une question de qui veut édulcorer le vin. Une tentative pour résoudre la différence est déjà pris, alors maintenant atteint le point de rompre les négociations, ou l'une des parties auront encore à franchir cette étape supplémentaire. Ce sera par exemple la situation si les acheteurs ne peuvent pas offrir, parce qu'ils ne peuvent pas emprunter plus. Dans de tels cas, le vendeur devra présenter des propositions pour vendre la maison de toute façon.

Possibilité de vendre pas passer

Dans un marché en baisse de logement, il est pour les vendeurs pas sage de laisser la commercialisation d'aller pour une quantité relativement faible. Ce est certainement vrai dans le cas des prix des logements sont forts dans les sacs. Si la maison est encore un an dans la vente, les vendeurs regrettent qu'ils ne ont pas accepté l'offre précédente.
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