L'achat d'une maison et la rénovation de l'investissement

FONTE ZOOM:
Accession à la propriété a toujours été un bon investissement. Cela est particulièrement vrai pour les personnes qui achètent une maison qu'ils se vont grandir. La plupart des propriétaires ne achètent pas leur maison comme un investissement, mais pour le plaisir de la vie dont ils pensent le faire. En outre, la plupart des propriétaires voient leur maison comme un investissement. La maison sera probablement vingt années valent plus que ce est le cas. Les gens qui sont à portée de main, acheter une maison rénovation de cultiver leur propre. Dans un marché stable du logement peut prochain lot de plaisir de vie supplémentaire aussi un bon investissement dans la maison.

Il ya même des gens qui achètent des maisons à rénover, puis vendent avec un bon profit. Avec chaque vente d'une maison avec beaucoup de valeur, vous pouvez avoir un emploi à temps plein à un bon revenu.

Acheter fixateur, la rénovation et la vente

Investissements dans l'immobilier peuvent être enrichissant, mais vous pouvez également exécuter dans assez décevant. Il n'y a aucune garantie que vous pouvez revendre la maison à un prix raisonnable. Vous devriez faire avance également bon approfondir où les opportunités. Tous les investissements prouvent ne entraîne pas automatiquement une valeur de marché qui dépasse l'investissement ainsi que le prix d'achat. Vous devez également être en mesure de vendre la maison à nouveau si bon que vous obtenez de nouveau le coût. Vous devez acheter savoir prendre en compte les coûts tels que: la taxe de transfert, frais de notaire et les frais d'évaluation. Cela vous devrait être en mesure de récupérer lors de la vente.

Dois-je payer la taxe sur la valeur?

Non, vous ne payez pas d'impôt direct sur la valeur réalisée. La survaleur prendra soin d'une puissance supérieure à la case trois. Au-dessus de l'exemption d'environ 21 000 ??, vous payez 1,2% impôt sur le montant de vos actifs totaux. Box est trois inclure vos actifs investis, l'épargne, sur lequel vous ne appréciez pas investir à nouveau et une deuxième maison.

La rénovation d'une résidence secondaire

Au cas où vous en dehors de votre propre maison, d'aller acheter une deuxième maison à rénover, vous ne avez aucun droit de redécorer pour cette hypothèque. Ce est uniquement possible pour votre résidence principale. Il ne sera pas facile de fermer une hypothèque ici off. Les banques sont disposés à fournir une hypothèque sur votre première maison, mais pour une hypothèque sur une résidence secondaire, les banques vont imposer des conditions ou retenue à la source tous.

?? S risque d'acheter une maison rénovation

Une maison rénovation sonne souvent plus facile qu'elle ne l'est. Une maison pour certains services d'entretien, peut être dans un état bien pire que prévu. Dans les vieilles maisons vous pouvez rencontrer des défauts que vous devriez investir davantage dans que prévu. Vous pouvez penser à un toit en mauvais état, ou un plancher très faible. Ce type de défaut est souvent découvert à l'époque que vous allez briser. Vous pouvez dessiner un rapport architectural avant d'acheter afin de déterminer l'état de la maison.

Évaluation avant et après la rénovation

Lors de la reconstruction une hypothèque supplémentaire, la banque exige une évaluation de la maison dans l'état actuel et une estimation de la valeur de la maison après la rénovation. Si vous prenez en charge les coûts de la reconstruction elle-même, vous devez également procéder à une évaluation fondée sur l'apporter des modifications. De cette façon, vous pouvez laisser indicative déterminer si l'investissement est un investissement intelligent.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité