Les avantages d'une maison de location

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Koophuizen être considérée comme un investissement pour la vieillesse, jusqu'à ce que les gens se rendent compte à nouveau que les prix de l'immobilier peut également des sacs. Dans le long terme accession à la propriété reste un bon investissement, mais les prix ne devraient pas aller trop loin. Aux Pays-Bas une maison possède aujourd'hui un must. Location d'une maison est considérée comme la destruction de capital. D'abord, vous en tant que locataire ne bénéficiez pas de l'augmentation des prix de l'immobilier et en plus vous arrivez à en Juillet, chaque année, même avec la hausse le loyer de quelques pour cent. Dans les années quatre-vingt-il déjà eu une chute de la valeur de l'immobilier et aux prix de 2008 et 2009 ont également diminué. De plus en plus de gens se rendent compte que une tirelire pour l'avenir est incertain. Il ya aussi le fait que nécessite beaucoup d'investissements que vous possédez la maison en tant que propriétaire de la maison doit faire eux-mêmes. En tant que locataire, vous devez également porter de nombreux coûts d'amélioration, mais le propriétaire se assure que la maison reste en bon état.

Avantages maison louée

Outre le fait que le locataire n'a pas à fournir le gros entretien de la maison, il ya plus d'avantages.

Allocation de logement
Vous en tant que locataire à faible revenu et que vous avez un droit relativement élevé louer rapidement à l'allocation de logement. Pour un logement occupé par le restaurant a limité les possibilités de se qualifier pour une sorte de subvention. Toutefois, l'indemnité de logement a moins de restrictions et aura généralement des montants plus élevés.

Le loyer est-à-dire à court terme
Un autre avantage est que vous pouvez déplacer à court terme. Dans une maison louée, vous êtes beaucoup plus flexible. Vous pouvez annuler votre location en quelques mois et se déplacer. Surtout pour les personnes qui se déplacent souvent, il est plus sage de louer. Pour les couples qui vivent aussi ensemble, il est conseillé d'impliquer une maison louée en premier. Dans le cas de la relation précoce toujours pas survécu, le loyer à court terme à dire dans le cas où l'un des partenaires dans la maison peut ou ne veut persister.

Cuivre et coûts hypothécaires
À l'achat de propriétaire-occupant, vous avez les coûts soi-disant acheteur ?? ?? à payer. Ce est 6 pour cent du prix d'achat. Dans une maison louée, vous pouvez aussi ne souffrez pas d'une hypothèque augmenté. Avec une hypothèque dont vous avez besoin après la période de taux fixe d'attendre et de voir à quelle hauteur la nouvelle hypothèque sera.

Inconvénients maison louée

Une maison louée a aussi des inconvénients par rapport à un logement occupé. Toujours augmentée sur une période de plusieurs décennies, les prix des logements sont. Un autre avantage d'un propriétaire-occupant est que beaucoup de prêts hypothécaires offrent tranche la baisse mensuelle. Surtout dans le passé, la plupart des prêts hypothécaires ont été entièrement libérées au bout de 30 ans. De cette façon, un propriétaire de la maison tard dans la vie pas de soucis au sujet des frais de logement mensuels. Le plus grand inconvénient est les paiements mensuels hausse. Si le loyer augmente de 3 pour cent par an, vous avez environ 5 ans, mais le coût moins de 16 pour cent plus élevé de la vie. Chaque année, ce est non seulement une augmentation de 3 pour cent, mais l'augmentation précédente hausse de 3 pour cent.
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