Les étudiants arrêtés hypothécaire à vendre chambre

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Les étudiants qui veulent chambres ont souvent une longue recherche d'un logement convenable, que les chambres sont rares et chers. Mais il ya maintenant une alternative: la salle de vente ?? ??. Pour acheter tant la chambre de ?? a besoin d'un prêt étudiant spécial soit fermé, les coûts mensuels sont comparables à la location d'une chambre. Dans ce cas, cependant, la chambre est possédée par l'étudiant et peut souvent être vendue à profit. Endlessly la recherche et hospiteren appartenait au passé. Les étudiants qui veulent car il maintenant juste une chambre ?? ?? à acheter. Comme les étudiants ne ont souvent pas beaucoup à dépenser et déjà assez quelques prêts ont ouvert, ce est un prêt hypothécaire spécial créé. En outre, les coûts de logement sont à peu près comparables aux coûts de logement d'une chambre louée normale. Cependant, il ya un gros avantage: la salle de vente est possédée par l'étudiant et peut souvent être revendu à un profit.

Acheter Chambres

En 2004 la société a commencé à offrir Acheter studio salles de vente pour les étudiants à Utrecht. Pour cela, la société achète grands bâtiments dans la ville, il se développe dans différentes pièces, et les vend séparément. Acheter studio vend chambres aux étudiants sous le nom des étudiants Studio ?? s, mais ils sont simples chambres d'étudiants d'environ 20 mètres carrés. La salle de bains, WC, cuisine et le jardin sont partagés avec d'autres résidents de la propriété.

Hypothèques spécial

Dans l'ensemble, les étudiants ne ont pas d'argent à dépenser sur une hypothèque normale. Par conséquent, la soi-disant parapluie hypothèque est développé. L'hypothèque est sur le nom de l'étudiant, parce que ce est en effet l'acheteur, mais dans la plupart des cas, les parents garantir. Ce est une exigence de se qualifier et il est toujours vérifié si les parents ont une capacité suffisante pour urgences à assumer les paiements hypothécaires. L'hypothèque sera résilié lorsque le parent et l'étudiant signent. Ensuite, les autres conséquences financières et bancaires sont traitées par l'intermédiaire de vente Studio: Quarz partenaires financiers. Notez que tous les propriétaires de salles de vente dans une propriété particulière doivent prendre une hypothèque avec la même banque. Formellement, la banque voit la maison savoir encore dans son ensemble, avec une hypothèque au nom de l'association résidentiel. Les propriétaires des chambres ferment hypothécaire personnelle hors afin d'utiliser leur propre espace de vie. Avec douche, WC et un jardin sont des installations partagées. Dans le cas où un étudiant ses charges ne peuvent pas ou ne veulent pas payer, les parents devront pour ce faire. Si ceux-ci ne le font pas, la salle de vente sera vendu par la banque dans une vente de forclusion. Les dettes qui n'a toujours pas payés à la banque, seront raconte les détenus. Ce est, cependant, pas été vu jusqu'à présent.

Dernier volet: un prêt

Une salle de vente coûte généralement autour de 120 000 euros. Au lieu de payer un loyer mensuel à un propriétaire, ici est payé une hypothèque mensuelle à la banque par l'étudiant. Les coûts supplémentaires d'une salle de vente par rapport à une chambre louée, le service mensuel à l'association résidentiel.
Acheter service a cependant un amortisseur de charge créée pour répondre aux acheteurs quelque peu et réduire quelque peu leurs dépenses mensuelles. Chaque chambre est un montant fixe qui peut déduire les acheteurs de leurs paiements hypothécaires mensuels. La période pendant laquelle l'amortisseur de charge peut être utilisé est jusqu'à cinq ans, et doit être payé de toute façon va les paiements hypothécaires complètes. L'amortisseur de charge peut en fait être considéré comme un prêt étudiant supplémentaire, parce que le montant total du prêt doit être remboursé à Acheter en studio, lorsque la pièce est finalement vendu. La condition est que la pièce est vendue à profit. Aucun bénéfice ne est fait, le montant du prêt n'a pas besoin d'être remboursé. Le versement mensuel total pour une chambre de vente sont similaires à ceux d'une chambre de location. Cependant, il est important de prendre en compte le risque financier ?? s acheter une maison.
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