Les préparatifs pour une rénovation ou la construction

FONTE ZOOM:
Si vous voulez remodeler ou si vous voulez mettre une extension de la maison existante, il faut sélectionner un certain nombre de choses et être organisées. Surtout si ce est leur première fois, ce est que dans le temps présent ne sont pas si facile.

Budget.

Habituellement est le montant pour rénover votre maison déjà fixé à l'avance. Vous connaissez déjà ce que les rénovations que vous pouvez prendre. Toutefois, si vous pas d'économies utilisés pour, mais augmenter votre hypothèque est sage d'aller à un coût déjà en avance sur le temps. Ce ne est pas toujours facile, parce que surtout si le travail doit être fait par un entrepreneur qui ne est pas toujours prévisible. Question donc à gauche et à droite une fois au cours des dernières rénovations de la famille et les amis, regardez sur l'Internet pour ce qui est offert là-bas et essayer de faire une estimation approximative. Composez une liste de ses activités et ce qu'il va éventuellement prendre. Cette liste est également utile pour vérifier l'offre de tout entrepreneur, il ne vient pas par la suite avec des coûts supplémentaires se présentent au travail sont nécessaires, mais pas sur le devis.

Est un permis nécessaire ou non?

Pour une licence est soumise à certaines règles. Certains plans pour une extension ou d'une véranda sont sans licence, d'autres non. Il est sage de faire ce que l'Internet à la recherche pour la fin considérée, les règles nationales et les requêtes à leur propre information de la municipalité. Demandez une licence à temps, parce que la municipalité peut arrêter la construction si les fonctionnaires ne trouvent pas quelque chose ou une autre d'aller par les règles. Il a souvent été une voiture de béton à la dernière minute sans être en mesure de déposer doivent inverser car il ne doit pas être payée lorsque le fonctionnaire municipal vient encore de regarder et je ai vu que quelque chose ne était pas dans le calcul ou le dessin.

Le plan de construction

Laissez faire un bon plan. Vous pouvez, pour une rénovation plus petit faites aussi, mais pas tout le monde est si familier avec le programme AutoCAD, ou avec un stylo et du papier, il peut le faire vous-même facilement. Le dessin doit se asseoir bien ensemble, de sorte que l'entrepreneur peut-il bien des pieds et peut voir exactement comment il devrait être construit. Les œuvres les plus complètes pour faire face à dessin avec plus de précision peuvent un entrepreneur. Est-il besoin permis de construire, le dessin doit aussi aller à la municipalité, qui préfère le nom d'un architecte sous le dessin et le dessin seront chacune une vue de les artiste inconnu minutieusement toutes les erreurs. Vous marchez dans ce cas également plus rapide du risque de tirer à quelques reprises pour revenir avec des commentaires toujours mettre en œuvre des changements.

Le calcul

Un plan de construction que vous avez toujours nécessaire pour la construction ou de rénovation, mais si un permis de construire est nécessaire, non seulement fait un plan, mais aussi envoyé un calcul à la municipalité. Dans ce calcul est calculé sur combien et quel matériel la fondation devrait être fait, l'épaisseur et de ce matériel, les poutres de soutien devraient être, et ainsi de suite. Plan de construction et de calcul doivent être coordonnés. L'entrepreneur doit mettre en conformité avec les recommandations indiquées dans le dessin et le calcul, également effectuer de cette manière. En outre, la construction et / ou rénovation doit toujours ?? sans licence ou non ?? se conformer aux normes applicables; alors assurez-vous êtes au courant!
Calcul de la licence toujours plusieurs semaines. Officiellement, sortir de la ville pour la plupart des licences d'extensions et rénovations huit semaines si vous avez soumis toutes les données nécessaires, sinon il sera encore plus long. Habituellement, cette demande doit non seulement être approuvée par le service d'inspection de bâtiment, mais aussi par la richesse. Ce dernier est constitué d'un groupe de construction experts se accordent sur les deux ou trois semaines, se réunir et voir si le projet se inscrit dans l'environnement. Si votre projet ne est pas approuvé et il ya des changements dans la conception ou de calcul nécessaires, ce qui prend une nouvelle période de deux ou trois semaines avant de pouvoir être inspecté à nouveau. Parfois jusqu'à trois ou quatre fois.

Qui réalisera la rénovation?

Pas tout le monde est si commode qu'il peut effectuer tous les travaux nécessaires pour la construction elle-même. Certains parviennent que puis de réaliser les modifications pas cher du tout, parce que seuls les matériaux et l'équipement sont nécessaires. Attention, cependant, et ne pas faire ne importe quoi sans savoir comment cela devrait se passer. Il a souvent une façade effondré, parce que trop peu a été calé. Il ne est donc pas conseillé d'être sans connaissance de la démolition de la partie inférieure d'une façade sans avoir à prendre des dispositions.

Auto-régulation ou toutes être effectuées par l'entrepreneur?

Les matériaux auto-régulation peuvent vous faire économiser beaucoup d'argent. Un entrepreneur peut que le travail prendre meilleur soin de, mais il fera un bénéfice sur chaque activité. Si vous possédez des matériaux tels que la pierre, le sable, le ciment, tuiles, etc. seront enquête et, éventuellement, se recueille, qui peuvent être des soins sur les coûts. Bien sûr, il prend le travail, l'effort et au-dessus de tous les temps, mais d'autre part, il économise de l'argent et vous avez un plus grand sentiment de satisfaction. Vous avez alors le sentiment que vous êtes le propriétaire client.

Essayez ça marche ou pas?

Comme mentionné ci-dessus est: faire que les activités que vous savez que vous avez trouvé les bien terminé. Démolir presque ne importe qui peut aider et aussi comme un complice, mais par exemple, d'installer les carreaux est un travail précis et doit être appris vraiment. Un vloertje de tuiles dans le sous-sol, vous pouvez pratiquer eux-mêmes, mais quand il se agit de d'une véranda ou la cuisine étage, il est sage de le faire avant de prendre un professionnel. Contre un plancher de tuiles verticale est une auto bas alors vous fait pendant des années à regarder et qui ne est pas agréable.

Faites de bons accords avec l'entrepreneur et / ou artisans

Que l'entrepreneur faire une offre claire et promenade qui savent exactement. Prendre en compte les petits postes de dépenses tels que des tubes pour fils électriques, prises, l'assemblage de la maçonnerie, des gouttières et des eaux pluviales pour l'adduction et l'évacuation de l'eau, et ainsi de suite. Qu'est-ce ne est pas sur l'offre ne est pas inclus dans le prix et vous devrez payer un supplément plus tard. Demandez toujours un devis maximum possible. Certains entrepreneurs font un prix terrible ?? ?? pour vous, mais être à l'arrivée par le biais de leur coût supplémentaire de l'argent là-bas. Seul but et ne pas aller avec le premier meilleur entrepreneur dans la mer. Toujours demander vos amis et connaissances qui ont déjà construits ou remodelage pour une bonne, entrepreneur fiable et de laisser au moins faire deux citations. L'avantage est que vous pouvez immédiatement comparer le travail avec l'autre et avec votre propre liste. Mais si soignée pour ensuite l'entrepreneur qui ne est pas élu, qui permettent également de vous le savez, de sorte que ne repose plus sur le travail et peut faire sa propre planification pour d'autres projets.

Il ya toujours quelque chose de mal.

Comptez sur qu'ici ou là peut parfois aller mal. Une rénovation était manuel, mais l'avantage est que la plupart des erreurs peuvent être résolus par d'autres moyens. Les fournisseurs de matières offrent pas toujours le temps ou le mauvais matériel hors tension. En outre, les entrepreneurs ou travailleurs indépendants peuvent parfois même faire faillite. Toujours payer à la livraison de la matière et au plus un dépôt à l'avance. Grandes rénovations sont généralement payés en trois versements: une partie au début des travaux, certains au travail et la dernière partie, après l'achèvement des travaux. Payer cette dernière partie jusqu'à ce que vous êtes sûr que plus rien ne doit être fait et le travail est fait.

Conservez tous les dossiers de la construction

Créez un dossier pour tous les documents de la rénovation. Ici, nous prévoyons que le dessin, le calcul, les offres de tous les entrepreneurs, peintres, etc., et les comptes des matériaux livrés et payés. Certains défauts tels que des fuites, après seulement produite après la livraison des travaux, et il y est souvent ici ou garantie sur les matériaux. Par conséquent, dossier de stockage correctement. Il est également agréable si vous avez besoin de changer quelque chose après des années et vous pouvez simplement vérifier aussi facilement qui gère une certaine direction, ou si une sortie est.

Ce est excitant, mais aussi amusant

Rénovation ne est pas seulement beaucoup de travail et d'inquiétude, mais si le projet est bien préparé, il est particulièrement excitant et amusant. Il fournit généralement un espace de vie supplémentaire que vous prenez plaisir à la possession. Donc croître oui, mais avec consultation.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité