Les sept meilleures raisons de louer une maison

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Acheter une maison est considérée comme un investissement intelligent. Cependant, il ne est pas certain qu'il va être construit sur la valeur. Il peut être plus attrayant pour louer une maison. Dans la période 2009-2012, il est devenu clair que l'achat d'une maison a aussi des inconvénients par rapport à la location d'une maison. La plupart des avantages étaient déjà connus à l'avance, mais l'achat d'une maison était essentiellement considérée comme un investissement où une valeur qui découle de. En période de baisse des prix de l'immobilier peuvent aussi avoir une situation où une maison ne peut pas être revendu sans se cramponner à la dette. Dans cet article, les 7 meilleures raisons sont appelés à choisir une maison de location au lieu d'un propriétaire-occupant.

Les locataires sont flexibles

Une maison occupée par son propriétaire est souvent entièrement financé, donc y compris les coûts supplémentaires. Ce est l'hypothèque de l'achat dépasse la valeur de la maison. Les prix des maisons ont besoin d'augmenter puis de réaliser une valeur dans la maison au-dessus du montant de l'hypothèque maison de repos. Acheter une maison pour une courte période est donc un investissement à risque ?? s. Si les prix baissent, la maison peut être invendables parce que la banque exige un paiement intégral de l'hypothèque. Les locataires peuvent tout simplement résilier le bail sous réserve de la période de préavis.

Les locataires ont des coûts de maintenance réduits

Le propriétaire est responsable du maintien de la maison. Ces coûts élevés où les propriétaires paient pour lui-même. Vous pouvez penser à la peinture de la maison, le remplacement de la chaudière et les rénovations nécessaires.

Loué impliquent acheter moins cher qu'une maison

Lorsque vous emménagez dans un logement occupé, doivent également être les coûts engagés pour se transférer la maison et doit être payé pour l'hypothèque. Ces coûts supplémentaires ne auront pas à payer un locataire.

Allocation de logement

Sous certaines conditions, il existe droit à l'allocation de logement. Dans quelle mesure vous avez droit à dépend du montant du loyer et des ménages revenu mensuel. Dans le passé, il y avait également des subventions pour l'achat d'une maison, mais ils ne sont souvent eu des initiatives temporaires.

La baisse des prix de l'immobilier

Les locataires ne sont pas directement touchés par la chute des prix de l'immobilier. Ils paient un loyer mensuel fixe sera augmenté une fois par an. Au moment où ils veulent aller, pouvez facilement louer être résilié. Un propriétaire doit d'abord essayer de vendre sa maison.

Moins les primes d'assurance et les taxes

Un locataire n'a pas pour assurer la maison elle-même. Ce est la responsabilité du propriétaire. L'assurance de verre est souvent contrôlé par le propriétaire de la maison. Le taux d'imposition pour un locataire est également plus faible. Ce est en partie causé par la taxe foncière et la taxe de transfert.

Stable mensuelle

Chaque année, le 1er Juillet l'augmentation des loyers sur la base de l'inflation. Cela rend la hausse des coûts, mais ils sont charges stables. Les propriétaires peuvent obtenir une augmentation significative dans les paiements mensuels après la période de taux fixe. Par des taux hypothécaires augmentation des paiements mensuels peuvent augmenter fortement.
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