Les ventes de logements dans un marché en déclin par un prix de vente bas

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Dans le pouvoir de marché d'un acheteur est aux acheteurs de maisons. Les vendeurs doivent se adapter à cette situation en leur tarification pour l'accueillir. Les vendeurs qui veulent faire leur maison de la main, pour recevoir le prix le plus élevé pour la maison. Les décennies avant qu'ils ont été gâtés avec des prix de maisons ont augmentées. Pour les propriétaires, il était difficile interrupteur. Ils étaient encore sous l'impression qu'ils pourraient maintenir les prix de logement avant la crise du crédit. Dans certains cas, ils avaient à faire était coupé par la grande hypothèque sur la maison. Cependant, une maison avec un prix élevé demandé va être vendu.

Les prix des maisons en 2008 t / m 2011

Dans les années 2008-2011, il se est très mal avec le marché du logement. Les prix des maisons ont baissé et la vente de maisons se sont effondrées. Les acheteurs étaient hésitants à l'évolution des prix de l'immobilier. Le résultat a été fortement la chute des prix des maisons et un nombre record de maisons qui étaient à vendre. Un avantage de ce développement est que les maisons d'acheter à nouveau étaient abordables pour les débutants, mais ce était un mauvais développement pour les propriétaires.

Le choix revient aux acheteurs

Parce que l'offre de logements était si grande, les acheteurs pouvaient choisir entre plusieurs différentes maisons du même type et dans le même district. Bien sûr, ils tentent d'exploiter en offrant le prix d'achat le plus bas possible de la situation tout à fait une maison qu'ils aiment avoir. Ils l'ont fait par le dépôt d'une offre bien en dessous du prix demandé. Il ya plusieurs années, les courtiers, ces offres ne sont pas sérieux, mais dans une dernière tentative de vendre de toute façon, ils ont même soumettre l'offre à leurs clients. Aller vendeurs en désaccord? Ensuite, ils essaient d'acheter une autre maison pour un montant faible.

le comportement des prix de ventes

En tant que vendeur, il est dangereux de se asseoir haut de l'arbre. Une réduction ultérieure dans le prix demandé attirera moins l'intérêt des acheteurs potentiels. Une fois une nouvelle maison dans la vente est mis, il est donné l'attention nécessaire sera annoncé plus tard, à un coût élevé pour demander à nouveau l'attention sur la maison avec le prix demandé réduite.

Asseyez-vous sous le prix demandé de maisons similaires

Les parties intéressées se tournent souvent vers une sorte de propriété dans un domaine particulier. Dans cette équation, assurez-vous que votre maison se démarque. Peut-être une maison plus cher mieux maintenu, mais l'attention se éteint encore premier à la maison avec le prix demandé le plus bas. A quelques milliers que vous êtes assis parmi vos concurrents, vous pouvez essayer de compenser dans les négociations. Vous avez les acheteurs potentiels parce qu'ils voient d'abord dans la mesure où l'obtention de votre maison va chercher intéressés.

Mieux vaut une petite salle de négociation d'un prix élevé demandé

Lors de la négociation des acheteurs potentiels supposent que vous pouvez enfoncer loin dans le prix. Si vous ne pouvez pas faire que des négociations soient coupées. Pourtant, ce est mieux qu'un prix élevé demandé qui exercent pas les gens à participer. Vous devez avoir visionnements savoir pour vendre votre maison.
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