Les ventes de maisons échoue? Réduire le prix demandé

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Si vous ne arrivez pas à vendre votre maison? Vous devrez peut-être baisser le prix de vente de la maison. Un problème majeur dans la détermination du prix que le propriétaire de la maison et le courtier surestiment la valeur de la maison. Il ya trop regardant la valeur de la maison en des temps meilleurs. Dans un marché du logement est mauvaise encore possible de vendre une maison, mais il doit être bien gérée prix demandé très compétitif. Le problème est alors que l'acheteur potentiel suppose encore qu'il existe une marge considérable pour la négociation est dans le prix. Pourtant, en déplaçant le prix est souvent la seule solution.

Significativement plus faible prix demandé

Dans un marché de l'habitation ne est pas beaucoup d'efforts pour vendre votre maison. Une fois que la tendance à la baisse a commencé et les acheteurs potentiels de perdre confiance dans le développement des prix des logements, les prix vont souvent rapide vers le bas. Dans la période 2009-2012, les prix des logements ont baissé de manière significative. Le gouvernement a pris des mesures pour briser cette tendance à la baisse, mais en vain. Les vendeurs à domicile ont dû faire plus d'efforts pour vendre leur maison. Le marché a été surchargé par des maisons qui ont été mis en vente, mais l'intérêt toujours semblé baisser. Une maison peut encore être vendu par le prix de garder très faible.

Maison à vendre à un prix plancher

Une façon de vendre une maison dans un mauvais marché, est de mettre la maison en vente à un prix plancher. Dans ce cas, vous devriez vous asseoir bien en dessous du prix de la concurrence. Dans votre pays d'origine, par exemple, une maison comme la vôtre comparables des ventes pour 250 000 ??. Vous pouvez aller chute en mettant votre maison sur le marché pour 199 000 ??. Le problème est souvent que non loin n'a pas réussi à être le prix. Une maison ne peut être vendu pour un montant inférieur à l'hypothèque sur la maison seul.

Demander se adapter aux conditions du marché

Dans une période que les prix des maisons chute, vous devez réaliser ainsi que le prix demandé de votre maison à temps pour être ajusté à la baisse pour éviter fiertés lui-même hors du marché. Ce est souvent un gros problème pour les propriétaires qui ont deux maisons temporaires. Une maison qu'ils ont acheté nouvelle et la vieille maison qu'ils ont à vendre. Tant que la vieille maison ne est pas vendu, il devrait être réduit avec le prix demandé si les prix de l'immobilier à tomber. Avez-vous pas fait? Serez-vous de ne pas vendre d'ici quelques années la vieille maison. Les prix devraient augmenter à nouveau la première forte.

La valeur ajoutée du courtier

Dans les mauvais moments, les courtiers doivent livrer leur valeur ajoutée en éditant le marché par des moyens novateurs. En pratique, toutefois, cela semble plus simple que ce qui est possible. L'ordre ultime que la maison doit affronter la concurrence. Les courtiers actifs vont vendre plus de maisons, mais ils ne peuvent pas faire des miracles.
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