Les ventes de maisons et d'opter pour louer

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Jusqu'à la crise du crédit étaient locataires de maisons déclaré fou. Chaque mois, ils ont jeté l'argent de côté en tant que propriétaires et rien pour lui-même construit. La chute des prix de l'immobilier depuis 2008, la société a changé. Il ya plus de familles maisons propres qu'avec un bien locatif. En régulant l'hypothèque est de posséder une maison fortement encouragée. Les locataires à faible revenu ont droit à l'allocation de logement, mais la réglementation de l'hypothèque est dans la plupart des cas plus attrayant. A partir de 2013, est sur le point de changer ici. Progressivement, le règlement favorable de l'hypothèque sera de plus en plus restreint.

Limitation de l'intérêt hypothécaire

Le système était trop cher parce que les propriétaires étaient l'utilisation abusive du régime. Conseils hypothécaires visaient à le remboursement de l'hypothèque avant la date d'échéance. Cela a été maintenu jusqu'à la déduction des intérêts pendant toute la durée de l'hypothèque. A partir de 2013 il ya une obligation de rembourser régulièrement pour les nouveaux prêts hypothécaires. Le calendrier de secours doit être conçu pour que l'hypothèque vient à l'échéance zéro.

Prix ​​de l'immobilier sacs peuvent aussi!

Acheter une maison est un investissement, mais l'investissement prend aussi des risques avec elle ?? s. Dans la période 2008-2012, les prix de l'immobilier ont chuté de plus de 15 pour cent. En achetant une maison peut aussi être beaucoup d'argent perdu. Prix ​​des maisons finira par augmenter à nouveau, mais les propriétaires qui ont besoin de vendre pour pouvoir courir contre la dette résiduelle.

Plus difficile d'obtenir un prêt hypothécaire

Les recherches menées par NVB Association pour les développeurs et entrepreneurs et les recherches OTB montre que la fin de 2012 à environ 700 000 ménages considérés à louer plutôt que d'acheter. Deux ans auparavant détenues 490 000 ménages meublé. Les inconvénients d'un propriétaire-occupant sont de plus. Ce était en partie parce qu'il est devenu plus difficile d'obtenir un prêt hypothécaire. Les banques ont des normes plus strictes. Malgré la baisse des prix des logements est devenu plus difficile d'obtenir un prêt hypothécaire parce que les prêts hypothécaires fournir maximales sont fortement réduits.

Vendre et déménager dans une maison louée

Par l'incertitude sur l'évolution des prix de l'immobilier et de l'avenir de l'hypothèque, les gens sont de plus en plus de décider d'embaucher. Un propriétaire-occupant peut être un investissement judicieux, mais il ya des risques ?? s pour. En tant que locataire, vous avez plus de flexibilité, vous courez moins de risques financiers ?? s et le propriétaire a la responsabilité de la maison elle-même. Les loyers augmentent chaque année, mais ne est pas un problème si vous devez provisoire ou à déplacer.

Dans le long terme, acheter une maison plus sage

Dans le passé, il ya eu de fréquentes périodes où les prix de l'immobilier ont baissé, mais ces périodes ont de nouveau été compensée par une forte augmentation au cours des dernières années. Calculé sur une période de vingt ans, il est beaucoup plus sage d'acheter une maison. Le problème est que ces faits sur le passé ne disent rien sur l'avenir. Peut encore la réduction supplémentaire des intérêts hypothécaires ou de causer le plus grand plongeon il va venir. Personne ici ne peut donner la certitude.

L'achat d'une maison est comme investir. Historiquement, il est plus intelligent d'investir plutôt que de sauver, mais cela ne garantit pas un bon rendement.
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