L'évolution des coûts de logement en 2014

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En 2014, des changements sont apportés où les propriétaires devraient envisager. L'instance de la frontière NHG descend et dettes restantes peut être co-financé avec NHG. Il ya lourds dans des mesures visant à éviter les licenciements 2013 réglementant l'hypothèque. Les nouveaux prêts hypothécaires fermés doivent savoir à partir du 1er Janvier, de 2013 incluent un remboursement mensuel. Les mesures à partir du 1er Janvier 2014 sont plus axés sur l'amélioration des conditions et des possibilités d'acheter une maison. Pourtant, ce ne est pas que de bonnes nouvelles.

Changements dans les prêts hypothécaires avec NHG

La garantie hypothécaire nationale est absorbée plus par la crise du logement dans une hypothèque. Ce est un filet de sécurité au cas où les propriétaires contraints de vendre la maison pour des raisons particulières. Le 1er Janvier 2014, l'hypothèque maximale dans NHG encore ?? 290,000. Le 1er Juillet 2014, la limite NHG sera réduite à ?? 265,000. À compter du 1er Juillet 2015 au ?? 245,000 et en Juillet 2016 pour 225 000 ??.

Nouvelle est la capacité de financer la dette exceptionnelle d'une maison précédente avec NHG. La condition est que ces dettes restantes découlant d'une hypothèque qui a été fermé dans les conditions de NHG. Condition supplémentaire est évidemment que de porter le fardeau doit être par le propriétaire. Le nouveau prêt hypothécaire plus le encours de la dette ne doit pas dépasser la frontière NHG.

Enfin, la prime doit être payé pour NHG est passé de 0,85% à 1%. Ce est une taxe une seule fois pour la garantie de la garantie de la propriété.

Pour financer à moindre coût

Jusqu'à 2014, il était encore autorisée à fermer une hypothèque jusqu'à 105% du prix d'achat de la maison. Le supplément de 5% pourrait être utilisée pour supporter les coûts supplémentaires, en tout ou en partie. À compter du 1er Janvier 2014, il est encore possible de financer jusqu'à 104% du prix d'achat dans un prêt hypothécaire.

intérêt hypothécaire est la lumière retranchait

La tranche d'imposition où l'intérêt hypothécaire peut être déduit au maximum, sera réduit par étapes. Jusqu'à 2014, il était possible de déduire les intérêts hypothécaires payés à un taux d'impôt maximal de 52%. En 2014 ce taux est réduit à 51,5%. Dans les petites augmentations annuelles, le pourcentage est réduit à un maximum de 38%. Cette austérité sera perceptible pour les personnes à revenu élevé avec une forte hypothèque.

Une fois ?? 100,000 payer d'impôt

Depuis Octobre 2013, il est possible de donner une fois ?? 100 000 pour l'achat ou la rénovation d'une maison. En outre, le montant peut également être utilisé pour le remboursement des dettes supplémentaires sur Old reste avant le 29 Octobre, 2012 se leva.

Double séjour hypothécaire plus déductibles

Les propriétaires avec deux maisons à vendre peuvent continuer à déduire les intérêts hypothécaires pour une période de trois ans de revenus. À l'origine, il ya une période maximale de deux ans, mais cette règle a été élargie par le mauvais état du marché du logement. La condition est que l'une des maisons inoccupées et à vendre ?? ?? État. En 2015 seront caducs cette mesure de crise et être ramené à deux ans.

TVA réduite pour les travaux de rénovation

Pour investir dans leurs propres maisons pour revenir sur la route, la TVA sur le travail temporairement réduite de 21% à 6%. Ces dispositions se appliquent jusqu'au 1er Janvier 2015. La réduction se applique uniquement aux salaires. Pour les matériaux soumis au taux de 21%.
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