Location - Comment réparer la tondeuse

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Le coût de jardinage entre les frais de service admissibles à la répartition. Si la tondeuse est défectueux aux propriétaires et les locataires font souvent valoir sur qui doit payer les réparations. Le bail est-ce une réponse claire.

Le coût du jardinage sont classés selon § réglementation des coûts deux pas. 10 d'exploitation sur les frais de service admissibles à la répartition. Cependant, tous les coûts sont imputables. Ainsi, cela dépend de leur origine.

Coût de la pelouse propriétaire de la tondeuse chose

Charges récupérables sont marquées dans la location par le fait qu'ils se produisent de façon continue et régulière. Ainsi, la pelouse a besoin de tonte, les haies taillées et désherbé les mauvaises herbes. Général appartient au coût des zones entretien du jardin paysager de soins paysagers.

  • À cette fin, fournir le matériel de jardinage nécessaires à la disposition du propriétaire. Tondre la pelouse nécessite une tondeuse à gazon. Le coût doit être supporté par le propriétaire.
  • Il ne peut pas pencher sur les coûts du locataire. Sinon, le locataire pourrait acheter la tondeuse par lui-même. Un accord serait même possible location. Mais vous devez être accepté expressément contrat de location.

La réparation est une mesure de conservation

Tout associé à l'opération des coûts de la tondeuse peut Autour du locataire du propriétaire. Cela comprend l'essence, et en particulier le maintien. Pour les pièces de rechange qui renouvellent régulièrement leurs coûts d'exploitation. Il se agit notamment des bougies d'allumage et l'aiguisage de la lame.

  • Le tondeuse réparation, cependant, le propriétaire doit payer les coûts eux-mêmes. Il ne peut pas basculer le locataire eux. Il est de la responsabilité du propriétaire de garder sa propriété réparée et dans le cas d'un service de réparation. Le locataire se engage à réparer la tondeuse ne paie pas.
  • Dans certains cas, la distinction peut être difficile. Il est important de noter si une approche des coûts se pose régulièrement et en permanence ou seulement une fois. L'affûtage de la lame doit être fait régulièrement. Ainsi, le coût est attribuable. Le câble tirer l'embrayage tiré, il est, cependant, une réparation ponctuelle. Ces coûts ne sont pas entièrement affectés.

Le contrat de location permet une règle de minimis

  • Une exemption peut se produire si le contrat de location d'une règle de minimis pour les réparations est convenu. Dans ce cas, les parties conviennent que le locataire doit payer les frais de réparation à un certain niveau dans le cas individuel lui-même.
  • En même temps, le total de l'exercice doit être limitée à une quantité maximale. La Chambre plusieurs locataires, le propriétaire peut diviser le coût des réparations à tous les locataires.

En tant que locataire, vous devez également supporter les coûts de l'entretien du jardin, si vous ne utilisez pas le jardin ou ne pouvez pas utiliser. Il suffit que le jardin paysager est susceptible d'améliorer votre maison et la qualité de vie. Un jardin non entretenu affecte l'impression générale d'un immeuble résidentiel.

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