Louer ou acheter pas cher?

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La plupart des familles néerlandaises vivent dans un logement occupé. Par les effets de la crise du crédit, marché du logement va stagner. Pourtant, il est plus sage d'acheter par rapport à la location d'une maison. En partie à cause de la colonie très favorable de l'hypothèque, acheter une maison fait attrayant. Depuis Janvier 1, 2013, il ya des restrictions sévères introduites dans la régulation de l'hypothèque. Il ne est plus permis de racheter la diapositive hypothécaire vers la date de l'hypothèque de fin. Pendant la durée de l'hypothèque devrait maintenant être versée périodiquement. En dépit de ces règles strictes et un marché stagnant de logements est toujours attrayant pour acheter une maison.

Maison à louer a des inconvénients majeurs

Le plus grand inconvénient de location est que vous continuez à payer la hausse des loyers tant que vous continuez à vivre dans la maison. La maison ne sera jamais votre propriété et les loyers continuent d'augmenter chaque année en fonction de l'inflation. Quand un propriétaire-occupant dissout la dette hypothécaire. Cela réduit la dette hypothécaire et une proportion croissante de la valeur de la maison sur une valeur. Surtout pour les jeunes, il est plus sage d'acheter une maison.

Accueil achat ne est pas sans risque financier ?? s

Lorsque vous achetez une maison, la plupart des gens auront à prendre une hypothèque. Cela rend l'achat d'un achat d'une maison avec le risque nécessaire ?? s. D'abord, vous courez le risque que la valeur de la maison descend. Remboursements routes souvent pas compensé la baisse de la valeur d'un marché stagnant de logement. Deuxièmement, il ya le risque encore plus loin avec de l'argent emprunté. Vous êtes réellement investir avec de l'argent emprunté. Si vous pouvez avoir votre maison a été achetée en 2008 et en 2013 de vendre à nouveau la maison, alors vous avez probablement eu pour recouvrer une dette résiduelle lourde. Pendant cette période, les prix des logements ont baissé en moyenne de 20% à 25%.

À long terme, l'achat d'une maison est un bon investissement

Malgré des périodes de baisse des prix de l'immobilier, acheter une maison historiquement un bon investissement. Dans la période 1978-1982, les prix des maisons ont également fortement diminué, mais la période de déclin a été remplacé par une période de hausses. Depuis lors, les prix des logements ont en moyenne maintenu la tendance à la hausse. Au fil du temps, les prix ont tellement augmenté qu'il est un plongeon dans le marché à venir. La baisse de 2008 était une correction claire.

Les départs doivent obtenir la confiance de retour dans le marché du logement

La stagnation du marché du logement causée par la crise et l'éclatement de la bulle. L'effet est renforcé par un manque de confiance dans l'évolution des prix de l'immobilier. Acheter une maison en une période de baisse des prix de l'immobilier ne est pas intelligent. À l'heure actuelle, il semble que les prix de l'immobilier augmentent à nouveau, l'augmentation est encore renforcée par les acheteurs potentiels qui attendaient des temps meilleurs. Ce prix de l'immobilier peuvent, après une forte baisse à nouveau dans quelques années la perte largement attraper de nouveau.

Le gouvernement a dans la période 2008-2013 pour essayer d'intervenir pour obtenir le marché de l'habitation de retour dans l'ascenseur. Toutes les tentatives, cependant, ne ont pas réussi. Probablement l'air a été le premier sur les prix des logements. Une fois les prix ont fortement chuté, éventuellement le fond des prix des logements sont atteints.
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